evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mah.aksu Caddesi Satılık Daire
Satılık
1/35

Talas Mevlana Mah.aksu Caddesi Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

4.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

12

TL/m²

27.813

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparkyangin-merdiveni

Açıklama

BRÜT 160 m² geniş kullanım alanı14 katlı binanın 12. katıMerkezi sistem ısıtmaTramvaya yürüme mesafesiOtobüs duraklarına yakınSağlık ocağı & eczaneler yanı başındaOkullar hemen yanındaMerkezi konumu sayesinde oturum ve yatırım için ideal Kayseri Talas’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Talas satılık daire arayanlar için krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifaklı olması yatırım güvenliği sağlar.Geniş ve Fonksiyonel Alan, Merkezi Isıtma SistemiÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt 160 m²14 katlı binanın 12. katıMerkezi (pay ölçer) ısıtmaÇelik kapıKrediye uygunTalas’ın Stratejik Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıTramvay yürüme mesafesinde; otobüs durakları yakındır. Talas Belediyesi, AVM’ler ve eğitim kurumları (Özel Çocuk Koleji Anaokulu, Hava Demir İlkokulu/Ortaokulu) çevrededir. ERÜ Veteriner Fakültesi Hastanesi gibi sağlık noktalarına yakınlığı yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforunu Artıran ÖzelliklerDoğu-Batı-Kuzey cepheli daire; ısı yalıtımı, yangın merdiveni ve şehir manzarasıyla konfor sunar. Kat irtifakı, ileride kat mülkiyetine geçişte avantaj sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için OSKAR İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19584594