evimibulYapay zeka analizi
Kabze Emlak'tan Aksu Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/27

Kabze Emlak'tan Aksu Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Sivas

6.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

41.034

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonengelliye-uygungenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

KABZE EMLAK GÜVENCESİYLE Sivas Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde, Aksu manzaralı ve cadde üzerinde satılık 3+1 daire! Şehrin en gözde bölgelerinden birinde, ara katta konumlanan bu ferah daire, 145 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahiptir. Gün boyu aydınlık ve güneş alan yaşam alanları sunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Marketler, okullar, cami ve toplu taşıma durakları hemen yanı başınızdadır. Geniş odaları, kullanışlı mimarisi ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.zSivas'ın gelişen yüünde yer alan bu özel daire, kaliteli yaşamın kapılarını aralamaktadır. 9 katlı binanın 4. katında bulunan daire, 2 banyosu, kapalı mutfağı ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile konforlu bir yaşam sunar. Açık ve kapalı otopark imkanı, asansör, balkon ve muhteşem şehir manzarası dairenin diğer öne çıkan özelliklerindendir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve engelliye uygun yapısıyla her türlü ihtiyaca cevap vermektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)Kullanım Alanı: 145 m² Brüt | 130 m² NetKat Konumu: 4. Kat (Ara Kat)Bina Kat Sayısı: 9 KatBanyo Sayısı: 2 AdetMutfak: Kapalı MutfakIsıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Balkon: MevcutManzara: Şehir ve Aksu Manzarasıİç Özellikler: Gün boyu aydınlık, kullanışlı mimariDış Özellikler: Cepheye hakim konumEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetMerkezi Konum ve Sosyal İmkanlarCadde Üzeri: Şehrin ana arterlerinden birinde, yüksek görünürlüklü konum.Yakınlık: Market, okul, cami, eczane gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim.Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanıSite Özelliği: Site içerisinde değil, bağımsız apartman dairesiYatırım ve Oturum FırsatıTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırımcılar için ideal)Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıGayrimenkul Sahibi: Emlak OfisindenYatırım Potansiyeli: Bölgedeki değer artışı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de kira getirisi açısından cazip.KABZE EMLAK olarak, güvenin adresi ve doğru yatırımın anahtarı olmaya devam ediyoruz. Kaliteli yaşamın kapılarını aralayan bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19584269