
Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
145
Kat
4
TL/m²
41.034
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
169.328 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
238.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.190.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
154.002 TL
Peşinat
1.190.000 TL
Toplam Ödeme
10.430.130 TL
Toplam Faiz
4.480.130 TL
KABZE EMLAK GÜVENCESİYLE Sivas Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde, Aksu manzaralı ve cadde üzerinde satılık 3+1 daire! Şehrin en gözde bölgelerinden birinde, ara katta konumlanan bu ferah daire, 145 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahiptir. Gün boyu aydınlık ve güneş alan yaşam alanları sunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Marketler, okullar, cami ve toplu taşıma durakları hemen yanı başınızdadır. Geniş odaları, kullanışlı mimarisi ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.zSivas'ın gelişen yüünde yer alan bu özel daire, kaliteli yaşamın kapılarını aralamaktadır. 9 katlı binanın 4. katında bulunan daire, 2 banyosu, kapalı mutfağı ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile konforlu bir yaşam sunar. Açık ve kapalı otopark imkanı, asansör, balkon ve muhteşem şehir manzarası dairenin diğer öne çıkan özelliklerindendir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve engelliye uygun yapısıyla her türlü ihtiyaca cevap vermektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)Kullanım Alanı: 145 m² Brüt | 130 m² NetKat Konumu: 4. Kat (Ara Kat)Bina Kat Sayısı: 9 KatBanyo Sayısı: 2 AdetMutfak: Kapalı MutfakIsıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Balkon: MevcutManzara: Şehir ve Aksu Manzarasıİç Özellikler: Gün boyu aydınlık, kullanışlı mimariDış Özellikler: Cepheye hakim konumEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetMerkezi Konum ve Sosyal İmkanlarCadde Üzeri: Şehrin ana arterlerinden birinde, yüksek görünürlüklü konum.Yakınlık: Market, okul, cami, eczane gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi.Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim.Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanıSite Özelliği: Site içerisinde değil, bağımsız apartman dairesiYatırım ve Oturum FırsatıTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırımcılar için ideal)Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıGayrimenkul Sahibi: Emlak OfisindenYatırım Potansiyeli: Bölgedeki değer artışı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de kira getirisi açısından cazip.KABZE EMLAK olarak, güvenin adresi ve doğru yatırımın anahtarı olmaya devam ediyoruz. Kaliteli yaşamın kapılarını aralayan bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin