evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Sitede Satlık 3+1 Daire 150 M2
Satılık
1/35

İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Sitede Satlık 3+1 Daire 150 M2

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

11.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

73.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbalkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapiliotoparkplaka-okumaseramikyatirimlikyesil-alan

Açıklama

İstanbul, Sancaktepe, Yenidoğan - Yunus Emre Mahallesi...... Kiracili yüksek Kira Getirisi Var 7 Katlı bina 3 Blok 80 Dairelik Ortak Kulanım Alanı Gayet Geniş Her Daireye Ait Otoparkı Numaralı MevcutKat Mülkiyet Tapulu SEHER YELİ EVLERİ'NDE YAN YANA / KARŞILIKLI SATILIK 2 ADET LÜKS 3+1 DAİRE 150 m2 FİYAT VE AVANTAJ SEÇENEKLERİ :  DAİRE KÜNYESİ VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ Oda Sayısı: 3+1 Brüt Alan: 150 m² Bulunduğu Kat: 5. Kat (Yan yana ve karşılıklı 2 Adet daire) Mimari Yapı: Kare Şeklinde Kusursuz Plan(Gereksiz koridor veya çap oda yoktur, sıfır yer kaybı sağlar)Ebeveyn Banyosu: Var (+ Toplam 2 adet WC) Mutfak: Geniş ve Kapalı Mutfak Balkon: Geniş ve Kullanışlı Büyük Balkon Asansör: Çift Asansörlü Blok  SİTE ÖZELLİKLERİ Güvenlik: 7/24 Aktif Güvenlik Personeli, Kamera Sistemi ve Plaka Okuma Sistemi. Otopark: Geniş Açık Otopark Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, Kamelya/Çardak ve özel Bisiklet Çardağı  LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI Ana Cadde & Toplu Taşıma: Sadece 5 dakika yürüme Mesafesinde. Minibüs Hattı: Sitenin Tam Önünden ve yanından geçmektedir. Tek Vesait Otobüs Hatları: Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Kartal, Samandıra ve Sultanbeyli'ye Direkt Ulaşım. Avrupa Yakası Geçişi: Levent ve Mecidiyeköy Merkezi iş bölgelerine Direkt Otobüs Hattı. Hastaneler: Araçla 20 Dakika, Otobüsle yarım Saat Mesafede. Çevre Özellikleri: Okul, Sağlık Ocağı Eczane, Zincir Marketler, Cami ve Tüm Sosyal Alanlar yanı Başında.  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN: LÜTFEN ARAYIN  TEKİN GAYRİMENKUL & İstanbul Sancaktepe’nin gelişen bölgesi Yenidoğan Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel mimarisi, yüksek kullanım verimliliği ve modern altyapısıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun genişlikte, teknik özellikleri tamamlanmış bir seçenektir.Kiracı Oturuyor, Krediye Uygun Satılık Geniş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtmaKrediye uygunKat irtifak tapuEbeveyn banyolu, net 150 m²7/24 güvenlik, görüntülü diafonYenidoğan Mahallesi’nin Ulaşım ve Sosyal Olanak AvantajlarıAna cadde ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; minibüs ve otobüs durakları sitenin önündedir. TEM ve E-5’e hızlı erişim sunar. AVM, okul ve sağlık kurumları yakındır.Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam AlanlarıNet 150 m² daire, gereksiz koridorlar olmadan geniş kullanım sağlar. Kapalı mutfak, ebeveyn banyosu, seramik-parke zeminlerle konfor sunar. Site içindeki çocuk parkı ve yeşil alanlar aile yaşamını destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TEKİN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19584064