evimibulYapay zeka analizi
Balçovada Duru Park Ve Metroya Çok Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28

Balçovada Duru Park Ve Metroya Çok Yakın Satılık 2+1 Daire

Onur Mahallesi, Balçova, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

43.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzdepokapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

BALÇOVA ONUR MAHALLESİNDE SATILIK DAİRE2+1 NET 90 m²ARAKAT, KAPALI MUTFAKBALKONLU, KİLERLİMETRO, OTOBÜS DURAĞINA ÇOK YAKIN9 EYLÜL ÜNİVERSİTESİ HASTANESİNE, EKONOMİ ÜNİVERSİTESİNE YAKINALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE ÇOK YAKINİRTİBAT : ÇAKIR EMLAK OFİSİAHMET ÇAKIR İzmir Balçova’da bulunan 2+1 satılık daire, net 90 m² kullanım alanıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Kapalı mutfak, balkon ve kiler gibi işlevsel detaylarıyla öne çıkan bu ara kat daire, konforlu ve düzenli bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumu ve Erişim Kolaylığıyla Balçova Onur Mahallesi’nde FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanım alanıKat Durumu: Ara kat, pratik erişimKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu: Kat irtifakıUlaşımda Zaman Kazandıran Merkezsel LokasyonDaire; metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir ve şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Balçova Anadolu Lisesi ile çeşitli sağlık kuruluşlarına yakın konumu günlük yaşamda zaman kazandırır. Ayrıca Agora İzmir, La Palmiye ve Asmaçatı gibi alışveriş noktalarına kısa sürüş mesafesinde yer alır.Yaşam Konforuna Katkı Sağlayan Fonksiyonel AyrıntılarKapalı mutfak düzenli bir kullanım sunarken, balkon açık hava imkânı sağlar; kiler ise depolama ihtiyacını karşılar. Dairenin boş olması, dilediğiniz zaman taşınma veya kiracı belirleme esnekliği verir. Modern standartlara uygun yapısı ve krediye uygun tapu niteliğiyle güvenli bir yatırım alternatifi oluşturur.Detaylı bilgi ve profesyonel keşif için Çakır Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19583912