evimibulYapay zeka analizi
Re/max Nadirden Çıtlakkale 26 Evlerde Deniz Manzaralı 3+1
Satılık
1/25

Re/max Nadirden Çıtlakkale 26 Evlerde Deniz Manzaralı 3+1

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

3.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

21.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakmanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

Giresun Merkez’in en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olanÇıtlakkale Mahallesi 26 Evler mevkiinde, deniz manzarası ve merkezi konum avantajıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Şehrin merkezinde yer alan dairemiz;Valiliğe yakın konumu, günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşımı ve deniz manzaralı yapısıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir.Daire Özellikleri✔ 3 oda 1 salon✔ Brüt 145 m²✔ Net 125 m² kullanım alanı✔ 5. kat✔ Deniz manzaralı✔ Geniş ve kullanışlı iç plan✔ Aydınlık ve ferah yaşam alanları✔ Merkezi lokasyon✔ 26 Evler mevkiinde bilinirliği yüksek konumLokasyon AvantajlarıÇıtlakkale Mahallesi, Giresun Merkez’de hem ulaşım hem de sosyal yaşam açısından avantajlı bölgelerden biridir. Daire; Valilik, kamu kurumları, market, okul, eczane, sahil hattı, toplu taşıma noktaları ve şehir merkezindeki günlük ihtiyaç alanlarına yakın konumuyla pratik bir yaşam sunar.Deniz manzarası, merkezi konum ve geniş metrekareyi bir arada arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Gerek aile yaşamı gerekse uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için dikkat çeken bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX NADİRGüvenilir, profesyonel ve doğru gayrimenkul danışmanlığı.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19583417