evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak Farkıyla Gelecekteki Yeni Daire Olma Fırsatı
Satılık
1/6

Nesrin Emlak Farkıyla Gelecekteki Yeni Daire Olma Fırsatı

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

5.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

7

TL/m²

45.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN SPOR SALONUNA YEŞİLLİĞİN BOL OLDUĞU BÖLGEDE 3+1OKULLARA MARKETLERE ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNEULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDEAÇIK OTOPARKLI ÇİFT ASANSÖRLÜBAHÇESİNDE OTURMA ALANLARI ÇOCUKLARIN OYUNOYNAMA ALANLARI MEVCUT100M2 NET BÜYÜKLÜĞÜNDEDAİREDE KİRACI BULUNMAKTADAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ İÇİN İstanbul Kartal’da yer alan bu 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan nitelikleriyle öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için avantajlı bir konumda bulunan daire; geniş iç hacmi, ferah planı ve fonksiyonel mimarisiyle özellikle aile yaşamına uygundur.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m², verimli ve kullanışlı planIsıtma: Kombi doğalgaz sistemiKullanım Durumu: Kiracı mevcut, düzenli gelir imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukGüvenlik & Konfor: Çelik kapı, ses ve ısı yalıtımıKartal Merkez ve Ulaşım Olanaklarıyla Zenginleştirilmiş KonumDaire, Kartal’ın ana ulaşım akslarına yürüme mesafesinde yer alır. Metro ve E-5 gibi önemli hatlara yakınlığı günlük ulaşımda zaman kazandırır. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir; ayrıca havaalanı bağlantısı sunan ana yollar, ulaşım seçeneklerini güçlendirir.Yaşam Kalitesini Arttıran Çevresel İmkanlarAlışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakın konumdaki bu konut; Kartal Şehit Salih Alışkan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Eyyup Genç İlkokulu gibi okullara erişimiyle dikkat çeker. Kartal Yavuz Selim Devlet Hastanesi ve Acıbadem Kartal Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kolay ulaşım ise güvenli ve konforlu bir yaşamı destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nesrin Emlak ile iletişime geçerek profesyonel gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19583241