evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak Ayrıcalığı İle Spor Salonu Karşısı Yatırıma Uygun
Satılık
1/29

Nesrin Emlak Ayrıcalığı İle Spor Salonu Karşısı Yatırıma Uygun

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

48.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkspor-tesisi-yakiniyatirimlik

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN YATIRIMA UYGUN SPOR SALONU KARŞISINDA 3+1KONUM OLARAKCADDEYE OKULLARA ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNEULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDE10 KATLI BİNANIN 1. KATINDA 100M2 NET BÜYÜKLÜĞÜNDEÇİFT BALKONLU ÇİFT ASANSÖRLÜ GENİŞ AÇIK OTOPARKLIBAHÇESİNDE KEYİFLE OTURABİLECEĞİNİZ ALANA SAHİPDAİREDE ZAMANINDA DÜZENLİ ÖDİYEN KİRACI BULUNMAKTADAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN OFİSİMİZDEAĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ İstanbul Kartal’da bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun işlevsel planı ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konfor sunar; krediye uygun olması ise satın alma sürecini kolaylaştırır.Spor Salonu Karşısında Optimal Lokasyon10 katlı binanın 1. katındaki dairemiz 100 m² net alana sahiptir. Çift balkon, geniş açık otopark ve bahçede dinlenme alanı yaşam kalitesini artırır. Çift asansörlü bina, günlük kullanımda pratiklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygun: Satın almada kolaylıkNet Alan: 100 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için uygunBina Özellikleri: Çift asansör, açık otoparkMerkezi Ulaşım ve Çevre AvantajlarıAna yollara, havaalanına, metroya ve E-5 bağlantılarına yakın konumdadır. Minibüs duraklarına yürüyüş mesafesi sayesinde ulaşım rahattır ve günlük rutinde zaman kazandırır.Çevrede Sağlık ve Eğitim Kurumlarının YakınlığıAcıbadem Kartal Hastanesi ve Kartal Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Yakındaki okullar, özellikle Kartal Şehit Salih Alışkan MTAL, aileler için önemli bir avantajdır.Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için Nesrin Emlak ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19583240