evimibulYapay zeka analizi
Sofular Mahallesi 2 Adet Tek Tapu 1+1 Daire Fırsat Daire
Satılık
1/17

Sofular Mahallesi 2 Adet Tek Tapu 1+1 Daire Fırsat Daire

Sofular Mahallesi, Merzifon, Amasya

1.5M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

21.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

42.403 TL

Peşinat tahmini

298.000 TL

Tapu harcı tahmini

59.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

387.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.490.000 TL

Peşinat

%20 · 298.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

38.565 TL

Peşinat

298.000 TL

Toplam Ödeme

2.611.915 TL

Toplam Faiz

1.121.915 TL

Özellikler

asansorsuzbati-cephecok-cephedogu-cephegiris-katguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK’TAN ✅ Bu ilan, EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) kapsamında yayımlanmaktadır. 1 DAİRE FİYATINA 2 DAİRE! Merzifon Sofular Mahallesi’nde, Fen Lisesi karşısında, çarşı içinde eşsiz yatırım fırsatı! Tek tapuda bulunan, karşılıklı konumlandırılmış 2 adet 1+1 zemin kat daire, hem yatırım hem de kira getirisi açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Daire Özellikleri Tek Tapu 2 Adet 1+1 Karşılıklı Daire Zemin Kat Sol Daire: Güney - Batı Cephe Sağ Daire: Güney - Doğu Cephe Her iki daire de aydınlık ve kullanışlı plana sahiptir. Balkon Mevcuttur. Asansörlü Bina Bakımlı ve düzenli apartman ⭐ Konum Avantajları ✅ Fen Lisesi’nin tam karşısında ✅ Çarşı merkezde ✅ Market, okul, eczane ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık mesafede ✅ Toplu ulaşım duraklarına yakın ✅ Resmî kurumlara yürüme mesafesinde ✅ Sessiz, güvenli ve tercih edilen lokasyon Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj ✔️ Binada oturanların büyük bölümü askerî personelden oluşmaktadır. ✔️ Düzenli kiracı potansiyeli sayesinde yüksek kira getirisi sunar. ✔️ Tek tapuda iki bağımsız yaşam alanı sayesinde ister iki ayrı kira geliri elde edin, ister birini kullanıp diğerini kiraya verin. Bu Fırsatı Kaçırmayın! 1 daire fiyatına 2 daire sahibi olabileceğiniz bu özel portföy, hem oturum hem de yatırım amacıyla oldukça avantajlıdır. ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19583211