evimibulYapay zeka analizi
Arzum Gayrimenkul Danışmanlıktan Eşyalı Kiracılı 2+0ara Kat
Satılık
1/16

Arzum Gayrimenkul Danışmanlıktan Eşyalı Kiracılı 2+0ara Kat

Sofular Mahallesi, Merzifon, Amasya

2.5M TL

Oda

2+0

m²

80

Kat

2

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzesyalikapali-mutfak

Açıklama

ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK’TAN MERZİFON SOFULAR MAHALLESİ’NDE – FULL EŞYALI – KİRACILI – 2+0 ARA KAT SATILIK DAİRE Merzifon’un en çok tercih edilen, düzenli ve güvenli yaşam alanlarından Sofular Mahallesi’nde konumlanan bu özel dairemiz; hem oturum hem yatırım açısından güçlü bir portföy fırsatıdır. Merkezi Konum Avantajı • Çarşıya birkaç dakikalık yürüme mesafesi • Askeri bölgeye yakın lokasyon • Günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim • Site içi otopark imkânı Daire Özellikleri • 2+0 plan – kullanışlı ve ferah yaşam alanı • Balkonlu • Ara kat – ideal ısı dengesi • Güneş alan aydınlık cephe • Full eşyalı – taşınmaya hazır • Kiracılı – düzenli kira getirisi Özenle hazırlanmış eşyaları, bakımlı yapısı ve merkezi konum avantajıyla bu daire; zahmetsiz yatırım yapmak isteyenler için hazır gelir modeli sunar. Sofular Mahallesi gibi değerini her dönem koruyan bir bölgede, kiracılı ve eşyalı bir portföy bulmak her zaman kolay değildir. Bu nedenle hem kısa vadeli nakit akışı hem de uzun vadeli değer artışı açısından stratejik bir alım fırsatıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19583209