evimibulYapay zeka analizi
Esenlik Mahallesinde 2,5+1 Geniş Ara Kat Cadde Üzeri Satılık
Satılık
1/33

Esenlik Mahallesinde 2,5+1 Geniş Ara Kat Cadde Üzeri Satılık

Esenlik Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

38.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonesyaligenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephesosyal-donatiulasim-yakini

Açıklama

ESENLİK MAHALLESİ’NDE CADDE ÜZERİNDE FIRSAT 2,5+1 SATILIK DAİREÖZMERT GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE;Esenlik Mahallesi’nin merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan bu 2,5+1 daire; geniş yaşam alanları, kullanışlı planı ve ferah atmosferiyle yeni sahiplerini bekliyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2,5+1 Oda Planı• 90 m² Kullanım Alanı• 3. Kat Ara Kat Konum• Geniş ve Aydınlık Salon• Büyük ve Kullanışlı Mutfak• Kapalı Geniş Balkon• Ferah İç Mekân• Boş Durumda – Hemen Taşınmaya UygunKONUM AVANTAJLARI• Cadde Üzerinde Merkezi Konum• Toplu Taşıma Duraklarına Yakın• Market, Okul, Sağlık Kuruluşları ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yürüme Mesafesinde• Yatırım ve Oturum İçin UygunGeniş yaşam alanı, merkezi konumu ve hemen teslim edilebilecek olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ÖZMERT GAYRİMENKUL İzmir, Karabağlar bölgesinde 2+1 özellikli Karabağlar satılık daire arayışınız için uygun bir seçenek sunuyoruz. Krediye uygun ve kat irtifakı sahibi bu daire; boş, kullanıma hazır ve kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlar. Eşyalı satıldığı için yaşam alanınızı hızlıca planlayabilir, ek masrafı azaltabilirsiniz.Karabağlar Merkezde Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın almaKat İrtifakı Sahibi: Yasal güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraya vermeKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kontrollüEşyalı: Zaman ve maliyet tasarrufuKarabağlar’da Günlük İhtiyaçlarınıza Kolay ErişimDaire; Şehit Muzaffer Erdönmez Anaokulu ve Adnan Mazıcı İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. Karabağlar Belediyesi Yıldız Kenter Kültür ve Sanat Merkezi ile Mustafa Necati Kültür Merkezi’ne yakın konumuyla sosyal imkân sunar. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim kolaydır. Mızraklı Otobüs Durağı ve taksi noktaları da ulaşım avantajı sağlar.Yaşam Konforu ve Yatırımda GüvenlikKat irtifakı ve krediye uygunluk, alım sürecinde güvence ve esneklik sunar. Boş olması, evi dilediğiniz gibi düzenleyip hemen yerleşmenize veya kiraya vermenize imkân tanır. Kombi doğalgaz ısıtma ekonomik bir çözümken, eşyalı satış taşınma sürecini kolaylaştırır.Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek, İzmir Karabağlar’daki bu 2+1 satılık daireyi yerinde inceleyebilir ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19582832