evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Marina'da Deniz Manzaralı, Ara Kat, Köşe 3+1 Daire
Satılık
1/24

Kuşadası Marina'da Deniz Manzaralı, Ara Kat, Köşe 3+1 Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

22.0M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

122.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

626.088 TL

Peşinat tahmini

4.4M TL

Tapu harcı tahmini

880.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

569.420 TL

Peşinat

4.400.000 TL

Toplam Ödeme

38.565.186 TL

Toplam Faiz

16.565.186 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanideniz-manzarasifitnessguvenlikkapali-mutfakklimakose-cephekuzey-cephemanzaraliotoparkvestiyer

Açıklama

Kuşadası'nın en seçkin mahallelerinden birinde, denize nazır, ara kat, köşe konumda, asansörlü ve 3+1 geniş kullanım alanına sahip bu özel daire, siz değerli alıcılarımıza ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. 150m² net ve 180m² brüt alana sahip dairemiz, kapalı mutfak, geniş balkon ve modern bir site içerisinde yer almaktadır. 21-25 yaş aralığındaki binanın 3. katında bulunan daire, doğu, batı, güney ve kuzey cepheleriyle gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Kombi (doğal gaz) ile ısınan dairede klima da mevcuttur. Çelik kapı, laminat zeminler, vestiyer, geniş koridorlar ve kablo TV/uydu bağlantısı gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.Kuşadası'nın merkezinde, denize ve plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, sunduğu olanaklarla öne çıkıyor.Konum ve Çevre AvantajlarıDeniz ve plaja yürüme mesafesiŞehir merkezine, ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs, dolmuş) yakınlıkMarket, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, cami, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine kolay erişimİlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlıkPark ve yeşil alanlara komşu, semt pazarı imkanıŞehir merkezine ve caddeye kolay ulaşımDaire ve Site Özellikleri3+1 oda sayısı, 1 salon, kapalı mutfak150m² net, 180m² brüt kullanım alanıGeniş ve ferah balkonAra kat, köşe konum, 3. kat (toplam 6 katlı bina)Kuşadası'nın nezih sitelerinden birinde, 24 saat güvenlik ve açık otopark imkanıSite içerisinde spor salonu, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlarEngelliye uygun asansör ve giriş/rampaKlima, çelik kapı, vestiyer, laminat zeminler, uydu ve kablo TVKombi (doğal gaz) ısıtma sistemiKat mülkiyetli tapu, boş ve hemen taşınmaya hazırAidat: 500 TLKuşadası'nın eşsiz deniz manzarasına sahip bu özel daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19582295