evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Emlak'tan Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Toki Konutlarında Satılık Masrafsız 2+1 Fırsat Dairesi
Satılık
1/35

Molla Team Emlak'tan Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Toki Konutlarında Satılık Masrafsız 2+1 Fırsat Dairesi

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

71

Kat

2

TL/m²

116.197

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimasrafsizmerkezi-isitmaotoparkpark-yakinisite-icisosyal-donatiyesil-alanyonetici

Açıklama

MOLLA TEAM EMLAK'TAN GAZİOSMANPAŞA BAĞLARBAŞI TOKİ KONUTLARINDA SATILIK MASRAFSIZ 2+1 FIRSAT DAİRESİİstanbul Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi'nin en prestijli yaşam alanlarından biri olan TOKİ Bağlarbaşı Konutları'nda, modern mimarisi, düzenli site yaşamı ve merkezi konumuyla öne çıkan bakımlı ve oturuma hazır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren bu daire; güvenli site yaşamı, sosyal donatı alanları ve ulaşım avantajlarıyla hem aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. DAİRE BİLGİLERİ Gaziosmanpaşa / Bağlarbaşı Mahallesi TOKİ Bağlarbaşı Konutları 2+1 Net : 57,63 m² Brüt : 71,02 m² 14 Katlı Binanın 2. Katı Kat Mülkiyetli Tapu Merkezi Isıtma Sistemi Asansör Kapalı Otopark Aidat : 3.788 TL DAİRE ÖZELLİKLERİ Kullanışlı ve ferah 2+1 plan Aydınlık yaşam alanları Modern mimari Bakımlı ve masrafsız kullanım Şık ve modern banyo Cam duş kabini Geniş depolama alanları Kullanışlı mutfak Balkon Kaliteli malzeme ve işçilik Doğal ışık alan odalar Taşınmaya hazır SİTE ÖZELLİKLERİ Kapalı otopark Çocuk oyun alanları Peyzaj düzenlemesi Kamelyalar Yürüyüş yolları Düzenli site yönetimi Temiz ortak kullanım alanları Aile yaşamına uygun güvenli site Modern TOKİ mimarisi ULAŞIM AVANTAJLARI Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde Minibüs hatlarına yakın TEM Otoyolu ve bağlantı yollarına kısa mesafede Gaziosmanpaşa Merkez'e kolay ulaşım Eyüpsultan Alibeyköy Bayrampaşa Vialand (İsfanbul) ve çevresine kolay ulaşım Toplu taşıma ile İstanbul'un birçok noktasına hızlı erişim ÇEVRE ÖZELLİKLERİ İlkokul, ortaokul ve liseler Eğitim kurumları Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşları Zincir marketler Alışveriş merkezleri Kafe ve restoranlar Parklar ve yeşil alanlar Bankalar ve ATM'ler Cami Eczaneler Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde sosyal yaşam alanları YATIRIM DEĞERİBağlarbaşı TOKİ Konutları; planlı yapılaşması, güvenli yaşam alanı, gelişen ulaşım ağı ve sürekli artan bölge değeriyle Gaziosmanpaşa'nın en çok tercih edilen projeleri arasında yer almaktadır.Yüksek kira potansiyeli ve sürekli değer kazanan konumu sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir fırsat sunmaktadırTAPU BİLGİLERİ İstanbul / Gaziosmanpaşa / Bağlarbaşı Kat Mülkiyetli TapuMesken NitelikliTaşınmaz Ticareti Yetki BilgisiTaşınmaz No: 3408482MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yayımlanmıştır. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUSAHİBE BELLİGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19582264