evimibulYapay zeka analizi
█ Konfor █ Özel Yapım | 3.kat | Ebeveynli | Yerden Isıtmalı 3+1
Satılık
1/35

█ Konfor █ Özel Yapım | 3.kat | Ebeveynli | Yerden Isıtmalı 3+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

13.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

120.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

392.728 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

552.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.800.000 TL

Peşinat

%20 · 2.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

357.181 TL

Peşinat

2.760.000 TL

Toplam Ödeme

24.190.889 TL

Toplam Faiz

10.390.889 TL

Özellikler

ankastreasansorbakimlibalkoncift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cepheiskanlikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinisahil-yakiniulasim-yakiniyatirimlikyesil-alan

Açıklama

PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR!DAİRE ÖZELLİKLERİ115 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip,3+1 geniş ve kullanışlı planlı,Güneydoğu cepheli,Aydınlık ve ferah yaşam alanlarına sahip,Geniş salon ve kullanışlı oda yapılı,Ayrı, kapalı ve ankastre mutfaklı,İçi özel yapım, kaliteli malzeme kullanımlı ve full mermer kaplama detaylı,Yerden ısıtmalı,Çift WC’li ve ebeveyn banyolu,Balkon kullanımlı,Geniş gömme dolaplı,Geniş ardiye alanına sahip,Rahat eşya yerleşimine uygun,Kat mülkiyetli ve iskanlı,Banka konut kredisine uygun,Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip,Mülk sahibi kullanımlı olup, gösterim için randevu alınması rica olunur. BİNA ÖZELLİKLERİ11-15 yaş aralığında bakımlı bina,4 katlı binanın 3. katında,Çift asansörlü,Kapalı otoparklı,Yerden ısıtmalı sistemli,Aidat: 1.000 TL. KONUM ÖZELLİKLERİKüçükyalı’nın merkezi ve ulaşım avantajı yüksek konumunda,Minibüs Yolu’na, Marmaray’a ve sahile yürüme mesafesinde,Küçükyalı M4 / E-5 Metro Durağı’na 870 metre,Küçükyalı Marmaray İstasyonu’na 800 metre,Kadir Has Lisesi Otobüs Durağı’na 300 metre,En yakın çocuk parkına 230 metre,En yakın eczaneye 200 metre,Banka, zincir market, okul, park, sağlık noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına oldukça yakın,Yeşillikler içerisinde, sakin ve nezih bir muhitte,Hem oturum hem yatırım için tercih edilebilir değerli bir bölgede yer almaktadır. İstanbul Maltepe’de yer alan 3+1 satılık daire, ideal büyüklüğü ve fonksiyonel planıyla konforlu bir yaşam sunar. İstanbul Maltepe satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk 115 m² brüt, 100 m² net alana sahiptir. Kat mülkiyetli ve kredibilitesi yüksek olan daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için güvenli bir seçenektir.Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat mülkiyeti sayesinde hukuki ve kredi avantajıBoş, mülk sahibi oturumlu; hemen taşınılabilirDoğu-güney cephe; aydınlık ve ferah alanlarGömme dolap, ankastre mutfak, ebeveyn banyosuMaltepe’nin Gelişen ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Yaşam KalitesiDaire Maltepe merkeze yakın, gelişen bir bölgede; Marmaray ve Metro’ya yürüme mesafesindedir. Cadde, semt pazarı ve AVM’lere kolay erişim sunar. Yakında sağlık kurumları, okullar ve yeşil alanlar bulunur; günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır.Konfor Gayrimenkul Bostancı ile iletişime geçerek bu daire için profesyonel saha ziyareti planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19582125