evimibulYapay zeka analizi
Üniversite Mahallesi'nde Sıfır 1+1 Daire (net 40m²)
Satılık
1/16

Üniversite Mahallesi'nde Sıfır 1+1 Daire (net 40m²)

Üniversite Mahallesi, Merkez, Elazığ

2.3M TL

Oda

1+1

m²

40

Kat

5

TL/m²

57.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotopark

Açıklama

Üniversite Mahallesi'nde, sıfır, 1+1 net 40 m² daire. Merkezi konumuyla dikkat çeken bu modern daire, üniversiteye, hastaneye, çeşitli okullara ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Bu yeni ve modern 1+1 daire, hem öğrenciler hem de merkezi lokasyonda yaşamayı tercih edenler için ideal bir seçenektir. 40 m² net kullanım alanına sahip dairede, açık Amerikan mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. 5. katta yer alan daire, 6 katlı binanın ara katlarından biridir ve asansörlüdür. Doğalgaz kombi ile ısınma sağlanan dairede, tüm iç ve dış özellikler düşünülerek konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Daire, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Açık otopark imkanı da mevcuttur.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 40 m²Brüt Kullanım Alanı: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Banyo Sayısı: 1Mutfak: Açık (Amerikan)Balkon: YokIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 5Kat Sayısı: 6Dış Özellikler: Evetİç Özellikler: EvetKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırSite İçerisinde: HayırAra Kat: EvetAsansör: VarEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetCephe: EvetKonum ve Çevre AvantajlarıÜniversite Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, sunduğu merkezi konum ile hayatınızı kolaylaştıracaktır. Üniversiteye ve üniversite hastanesine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanız, ulaşım sürenizi minimuma indirecektir. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Otobüs duraklarının hemen yanı başında olması, şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sunar. Marketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına da kolayca erişilebilirsiniz.Yatırım ve Yaşam PotansiyeliSıfır ve modern yapısıyla dikkat çeken bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Üniversite ve hastaneye yakınlığı, yüksek kira potansiyeli anlamına gelmektedir. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapusu ile kolay bir satın alma süreci sunmaktadır. Açık otopark ve engelliye uygunluk gibi detaylar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Manzarası ve merkezi konumuyla, bölgedeki en avantajlı ilanlardan biridir.İletişimBu harika fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19581769