evimibulYapay zeka analizi
Mehmet Akif Mahallesinde Merkezi Konumda Satılık Daire
Satılık
1/13

Mehmet Akif Mahallesinde Merkezi Konumda Satılık Daire

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

85.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorguney-cepheisicamkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

ÜMRANİYE MEHMET AKİF MAHSLLESİNDE SATILIK ARA KAT 2+1 DAİRE İstanbul Ümraniye Mehmet Akif Mahallesi’nde bulunan, 2+1 planlı fonksiyonel Ümraniye satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. 7.250.000 TL fiyatıyla piyasa koşullarına uygun olan bu ara kat daire; şehir manzarası ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Güney cephe avantajı sayesinde gün boyu daha aydınlık bir atmosfer sağlar.Güney Cepheli, Yüksek Konforlu ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceDış Cephe: Güney cephe, ısıcam pencerelerÜmraniye Mehmet Akif Mahallesi’nin Şehrin Kalbindeki Hayat MücadelesiMerkezi konumu sayesinde Nar Point AVM ve Karadeniz Pasajı gibi alışveriş noktalarına kısa yürüme mesafesindedir. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, ihtiyaç anında hızlı erişim sağlar. Çevredeki okul ve kültür merkezleri ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırır. İETT duraklarına yakın konumuyla toplu taşıma seçenekleri geniştir ve ulaşım rahatlığı sunar.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenli Yatırım AvantajıKablo TV ve uydu altyapısı hazırdır. Isıcam pencereler ısı ve ses yalıtımına katkı sağlayarak enerji tasarrufuna yardımcı olur. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet hakkınızı daha güvenli hale getirir. Krediye uygun olması bütçe planlamasını kolaylaştırır. Dairenin boş olması, hemen kullanım ya da kiralama konusunda esneklik sunar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Güney Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19581661