evimibulYapay zeka analizi
Odin Gayrimenkul| Kapalı Otopark Cam Balkon Ön Cephe 2+1 | Yaya
Satılık
1/29

Odin Gayrimenkul| Kapalı Otopark Cam Balkon Ön Cephe 2+1 | Yaya

Yaya Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

3.9M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

3

TL/m²

43.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncam-balkonkapali-otoparkon-cepheotoparktakasli

Açıklama

GÖMEÇ YAYA MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 AÇIK MUTFAK DAİREGömeç Yaya Mahallesi'nde bulunan bu 2+1 açık mutfaklı dairemiz, 75 m² kullanım alanına sahip olup oturuma hazır durumdadır.Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan dairemizde cam balkon ve kapalı otopark bulunmaktadır. Kat mülkiyetli olması sayesinde sorunsuzdur. Hemen taşınabilirsiniz.Konumuyla dikkat çeken dairemiz; kurumsal marketlere, ana caddeye ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz avantajlı bir fırsattır.Öne Çıkan Özellikler✅ 2+1 Açık Mutfak✅ 75 m² Kullanım Alanı✅ Oturuma Hazır✅ Cam Balkon✅ Kapalı Otopark✅ Kat Mülkiyetli✅ Kurumsal Marketlere Yakın✅ Ana Caddeye Yakın✅ Merkezi KonumDETAYLI BİLGİ VE İLANLARDA YER ALMAYAN 1+1, 2+1 VE 3+1 PORTFÖY SEÇENEKLERİMİZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Balıkesir Gömeç’te yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Gömeç satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, modern yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Net 75 m² kullanım alanına sahip daire oturuma hazırdır; kat mülkiyetli yapısı ile yasal güvence sunar.Merkezi Lokasyon ve Huzurlu Yaşam İmkanıEğitim kurumları, sağlık tesisleri ve toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne ve Yaya Mahallesi otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik sosyal olanaklara yakın konumda yer alır.Kullanım Avantajlarıyla Konforlu Bir EvBoş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur. Yerden ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyeti tam mülkiyet hakkı sağlayarak finansal güven verir; krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınabilirYerden ısıtma sistemiKat mülkiyetli, tam mülkiyet hakkıNet 75 m² kullanım alanı3.850.000 TL fiyatYerel Olanaklara YakınlıkGömeç Anadolu Lisesi, İlkkurşun Anaokulu ve Nuri Bozyel Kültür Merkezi gibi noktalar aile yaşamını destekler. Otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır. Balıkesir Gömeç Devlet Hastanesi’ne yakınlığı da önemli avantajdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ODİN GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19581278