evimibulYapay zeka analizi
Turyap Sivas ' Site İçi Cadde Üzeri Yeni Kullanışlı 3+1 Daire
Satılık
1/34

Turyap Sivas ' Site İçi Cadde Üzeri Yeni Kullanışlı 3+1 Daire

Ahmet Turangazi Mahallesi, Merkez, Sivas

4.1M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

8

TL/m²

27.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncelik-kapiebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkmasrafsizmerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkses-yalitimisite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

TURYAP SİVAS AYRICALIĞI VE GAYRİMENKUL DANIŞMANI, MİMAR YAVUZ KILIÇ GÜVENCESİYLEDAİREMİZ EVİM FİRMALARINA UYGUN VE KAPALI OTOPARKI VARANA YOL ÜZERİNDE | SİTE İÇERİSİNDE | HİÇ KULLANILMAMIŞ MUTFAK VESTİYER GİYİNME ODASI YAPILI MERKEZİ ARITMA KAMERA SİSTEMİ OLAN 3+1 GENİŞ DAİREKullanışlı mimarisi, geniş yaşam alanları ve eksiksiz sabit mobilyalarıyla dikkat çeken bu özel dairemiz; site yaşamının tüm avantajlarını bir arada sunarken, hiç kullanılmamış olmasıyla yeni sahiplerine sıfır yaşam konforu sunmaktadır.Ana yol üzerinde yer alan konumu sayesinde ulaşım avantajı sağlayan dairemiz, net 130 m² kullanım alanı ve fonksiyonel planlamasıyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir alternatiftir.━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ÖZELLİKLERİ• Net 130 m² Kullanım Alanı• 4+1 Geniş ve Fonksiyonel Mimari Plan• 7 Yıllık Bina• Hiç Kullanılmamış• Site İçerisinde• Ana Yol Üzerinde• Geniş ve Ferah Yaşam Alanları• Ebeveyn Banyosu• Giyinme Odası• Vestiyer• Özel Tasarım Mutfak Dolabı• Tüm Sabit Mobilyaları Eksiksiz• Hemen Taşınmaya Uygun━━━━━━━━━━━━━━━DAİRE ODALARI ALAN DAĞILIMI• Giriş Holü : 15 m²• Salon : 28 m²• Mutfak : 18 m²• Balkon : 4 m²• Oturma Odası : 18 m²• Çocuk Odası : 16 m²• Ebeveyn Yatak Odası : 18 m²• Giyinme Odası : 4 m²• Banyo & WC : 4 m² * 2━━━━━━━━━━━━━━━ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR✔ Hiç kullanılmamış olması✔ Site yaşamı✔ Ana yol üzerinde avantajlı konum✔ Geniş ve kullanışlı mimari plan✔ Hazır mutfak ve vestiyer✔ Giyinme odası ve ebeveyn banyosu✔ Kaliteli sabit mobilyalar✔ Ferah yaşam alanları✔ Aile yaşamına uygun modern konsept✔ Güçlü yatırım potansiyeli━━━━━━━━━━━━━━━LOKASYON AVANTAJLARI• Ana ulaşım aksı üzerinde• Günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim• Toplu taşımaya yakın• Şehir yaşamını kolaylaştıran merkezi konum━━━━━━━━━━━━━━━HİÇ KULLANILMAMIŞ OLMASI, GENİŞ YAŞAM ALANLARI, SİTE KONSEPTİ VE ANA YOL ÜZERİNDEKİ AVANTAJLI KONUMUYLA;KONFORLU,MASRAFSIZ BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN NİTELİKLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ'ne aittir.Gayrimenkul Uzmanı ve Mimar Yavuz KILIÇTURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ  [email protected] Sivas Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlara geniş ve kullanışlı bir Sivas Merkez satılık daire seçeneği sunuluyor. Merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara ve ana yola yakın, ulaşımı kolaydır. Krediye uygun olması satın almayı erişilebilir kılar. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sağlanır.Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Daire AvantajıHiç kullanılmamış ve boş olan 3+1 daire, yeni sahibine konforlu bir yaşam sunar. Merkezi ısıtma (pay ölçerli) ile ekonomik ısınma; ısı ve ses yalıtımıyla daha yüksek rahatlık sağlar. Çelik kapı, gömme dolap ve vestiyer gibi donanımlara sahiptir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvenceBoş Durum: Hemen taşınmaMerkezi Isıtma: Verimli ısınmaIsı/Ses Yalıtımı: Sakin yaşamMerkezi Konumu ile Sivas’ın Ulaşım ve Yaşam Olanaklarına YakınlıkAna yol üzerindeki daire, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir; hastaneler ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Çevresinde AVM ve kültürel alanlar bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19581165