evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Baharyaka'da Peyzaj Manzaralı 3.kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Eyüpsultan Baharyaka'da Peyzaj Manzaralı 3.kat 3+1 Satılık Daire

Düğmeciler Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

103.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

367.115 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

516.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

333.887 TL

Peşinat

2.580.000 TL

Toplam Ödeme

22.613.223 TL

Toplam Faiz

9.713.223 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessgenis-ferahhavuzkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmaotoparkyangin-merdiveniyatay-mimariyesil-alan

Açıklama

İstanbul Avrupa / Eyüpsultan BAHARYAKA EVLERİ 2026 yapımı sıfır binada yer alan bu 3+1 daire Site içerisinde konumlanan, ferah planlı ve modern yaşam beklentilerine uygun bu seçenek; hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif. ️✨ Toplam 125 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip bu daire 3. katta yer alıyor ve 9 katlı binada konumlanıyor. Aile yaşamını rahatlatan 2 banyo ve 2 WC avantajı, günlük konforu belirgin şekilde artırıyor. Balkonlu yapısıyla gün ışığını ve açık havayı yaşam alanınıza taşıyabilir, site yaşamının sunduğu düzen ve güven hissini hissedebilirsiniz. ☀️ Daire eşyasız ve boş durumda olduğu için taşınma/yerleşim sürecini hızlı ve planlı şekilde yönetmek mümkün. Isıtma sistemi merkezi (pay ölçer) olup, ısınma giderlerinde kullanım bazlı kontrol avantajı sunar. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğiyle güvenli bir alım süreci hedeflenmiştir; ayrıca krediye uygun olması finansman seçeneklerini kolaylaştırır. ✅ Eyüp sultan camii,Eyüp belediyesi,Emniyet amirliği,Semt pazarı,Otobüs durakları, metrobüs duraklarına, Çevredeki ana arterlere erişim kolaylığı sağlayan konumdadır. Çevresindeki üniversiteler .Haliç üniversitesi . Bilgi üniversitesi .Nişantaşı üniversitesi Kısa katlı yatay mimari anlayışı • Market ve Cafe alanları Mahalle konseptli yaşam alanı • 9 katlı blok düzeni • Yüzme havuzu • Spor salonu • Daireye özel 2 araçlık otopark hakkı • Geniş peyzaj alanları • Her katta yalnızca 2 daire. . Basket bol sahası ve çocuk parkı . Yangın merdiveni Bu sıfır daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19580545