evimibulYapay zeka analizi
2y Duman Emlak'tan İyi Konumda Sıfır Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

2y Duman Emlak'tan İyi Konumda Sıfır Geniş 3+1 Satılık Daire

Karaer Mahallesi, Merkez, Gümüşhane

3.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

22.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkonboyalicam-balkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumokul-yakiniotopark

Açıklama

YETKİ BELGE NO : 2900018Daire Özellikleri• 3+1• 135 metrekare• C Blok• 5.Kat• Ebeveyn banyolu• Temiz, Geniş, Masrafsız Daire• Ara kat• Boyalı• Cam balkonlu • KiracılıKonum avantajı• Merkezi Konumda• Çarşıya yürüme mesafesi• Okullar bölgesinde• Kurumlara, markete fırına yürüme mesafesindeDetaylı bilgi için iletişime geçiniz. Gümüşhane Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla konforlu yaşam alanları sunar. Gümüşhane Merkez satılık daire arayanlar için ara katta, temiz ve bakımlı bir seçenek olarak öne çıkar. Kat irtifakı tapulu olan daire boştur; hemen taşınmaya ya da yeni kiracıya vermeye uygundur.Merkezin Kalbinde Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m² kullanım alanı5. kat, ara kat konumluKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı tapuluBoş ve hemen teslimGümüşhane Merkezinde Stratejik Yaşam AlanıDaire, şehir merkezinde konumlanır; Bulamadım Çarşısı ve Çarşı Gümüşhane gibi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Ali Fuat Kadirbeyoğlu Anadolu Lisesi ve 15 Temmuz Şehitler İmam Hatip Ortaokulu başta olmak üzere okullara yakınlığı aileler için avantaj sağlar. İl Halk Kütüphanesi ile Atatürk Kültür Merkezi gibi kültürel alanlar da çevrededir. Otobüs, köy minibüsü ve taksi duraklarına erişim kolaydır.Konutta Maksimum Verimlilik ve Finansal Esneklik135 m² net alan, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kat irtifakı tapusu mülkiyet güvenliği ve işlem kolaylığı sağlar. Boş olması hızlı yerleşim imkânı verir. 5. katta yer alması manzara ve ısı avantajı yaratır. 2Y DUMAN EMLAK VE GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19580359