evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Marinada Denize İlk Sıra 24 Saat Güvenlikli Havuzlu Sitede 2+1 Ve 3+1 Seçeneği
Satılık
1/10

Kuşadası Marinada Denize İlk Sıra 24 Saat Güvenlikli Havuzlu Sitede 2+1 Ve 3+1 Seçeneği

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

8.8M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

65.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

251.858 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

354.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.062 TL

Peşinat

1.770.000 TL

Toplam Ödeme

15.513.723 TL

Toplam Faiz

6.663.723 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanideniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyoguvenlikhavuzhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramayesil-alan

Açıklama

Kuşadası'nın gözde marinasına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde, denize sıfır konumda yer alan bu özel sitede yaşam fırsatını kaçırmayın!Hayalinizdeki yaşam, konfor ve lüks bir arada!Sitemiz, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Denize sıfır konumu, geniş peyzaj alanları ve açık yüzme havuzu ile size ve ailenize keyifli anlar sunar. 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti ve modern altyapısı ile huzurlu bir yaşam alanı garanti ediyoruz.Lüks Daire SeçenekleriSitemizde farklı ihtiyaçlara yönelik tasarlanmış, ferah ve aydınlık dairelerimiz bulunmaktadır: 2+1 Yüksek Giriş Daireler: Brüt 135 m², Net 120 m² kullanım alanına sahip bu daireler, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Fiyat: 8.850.000 TL. 2+1 Çatı Dubleks Daireler: Brüt 165 m², Net 130 m² alana sahip bu dubleksler, muhteşem bir full deniz manzarasına sahiptir. Fiyat: 11.500.000 TL. 3+1 Çatı Dubleks Daireler: Brüt 200 m², Net 160 m² genişliğe sahip bu dubleksler, panoramik deniz manzarası ile size eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Fiyat: 18.900.000 TL.Tüm çatı dubleks dairelerimizden denizin büyüleyici manzarasını seyredebilir, gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz.Site Özellikleri ve OlanaklarSitemiz, sakinlerine konforlu ve güvenli bir yaşam sunmak için tasarlanmıştır: Geniş Peyzaj Alanları: Yeşil ile iç içe, bakımlı bahçelerimizde dinlenebilir, keyifli vakit geçirebilirsiniz. Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinlemek ve güneşlenmek için ideal bir alan. 24 Saat Güvenlik: Profesyonel güvenlik ekibimiz ve kamera sistemlerimiz ile kesintisiz güvenlik sağlanmaktadır. Doğalgaz Altyapısı: Tüm dairelerimizde aktif doğalgaz hattı bulunmaktadır. Kombi ile ısınma ve sıcak su ihtiyacınız kolayca karşılanır. Açık Otopark: Araçlarınız için güvenli ve rahat otopark imkanı. Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabilmesi için özel düzenlemeler yapılmıştır. Çocuk Oyun Parkı: Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, eğlenceli bir oyun alanı mevcuttur.Konum AvantajlarıKuşadası'nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan sitemiz, merkezi konumu ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim sağlar: Denize Sıfır: Eşsiz deniz manzarası ve plaja doğrudan erişim imkanı. Marina Yakınlığı: Sadece 2 dakika yürüme mesafesinde, modern yat limanına kolay ulaşım. Ulaşım Kolaylığı: Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlık. Sosyal Donatılar: Hastane, eczane, market, semt pazarı, kafe ve restoranlar gibi tüm sosyal olanaklar yürüme mesafesinde. Eğitim Kurumları: Yakın çevrede bulunan okullar ve üniversiteler sayesinde aileler için ideal. Şehir Merkezi: Kuşadası şehir merkezine kolay ulaşım imkanı. Daire Detayları ve Krediye UygunlukDairelerimiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır: Oda Sayısı: 2+1 ve 3+1 seçenekleri Net Kullanım Alanı: 120 m²'den 160 m²'ye kadar Banyo Sayısı: Genellikle 2 banyo (Ebeveyn banyosu dahil) Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak tasarımı Zemin: Parke zeminler Pencere: PVC doğrama Isıtma: Kombi (Doğalgaz) İç Özellikler: Çelik kapı, duşakabin, hilton banyo, kartonpiyer, boyalı yüzeyler Kullanım Durumu: Daireler boş durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapular mevcuttur. Krediye Uygunluk: Tüm dairelerimiz kredi kullanımına uygundur. Evrakları tam olan alıcılar için sözleşme sonrası 2 hafta içinde Ev sahibi yurt dışından gelecektir tapu işlemleri tamamlanabilir.Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı değildir. Detaylı bilgi, ek resimler ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19580169