evimibulYapay zeka analizi
3m Gayrimenkul'den Aydınlık Ve Ferah 2+1 Daire
Satılık
1/29

3m Gayrimenkul'den Aydınlık Ve Ferah 2+1 Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

34.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

117.249 TL

Peşinat tahmini

824.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.120.000 TL

Peşinat

%20 · 824.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.637 TL

Peşinat

824.000 TL

Toplam Ödeme

7.222.208 TL

Toplam Faiz

3.102.208 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cepheotopark

Açıklama

3M Gayrimenkul'den,yapım aşamasında olan modern projemizde, aydınlık ve ferah 2+1 daire fırsatı! 110m² net, 120m² brüt kullanım alanına sahip bu özel daire,yüksek giriş katındayer almaktadır. Dört katlı binamızda bulunan dairemiz,yerden ısıtma sistemi,kapalı mutfakve1 banyoile konforlu bir yaşam sunuyor. Yapı,A enerji sınıfına sahip olup,krediye uygundur.Engelli ve yaşlılara uyguntasarımı ile de dikkat çekmektedir.Güneşin her açıdan girdiğibu dairede, doğu, batı, güney ve kuzey cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık bir ortam hakimdir.Açık otoparkimkanı veasansörlü binası ile yaşamınızı kolaylaştırır. Daire,boşdurumda olup hemen taşınmaya hazırdır.Kat irtifaklı tapusumevcuttur.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 110 m²Brüt Kullanım Alanı: 120 m²Oda Sayısı: 2+1Mutfak Tipi: KapalıBanyo Sayısı: 1Balkon: YokIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaBulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 4Bina Yaşı: Yapım AşamasındaDış Özellikler: Evetİç Özellikler: EvetAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat İrtifaklıEnerji Sınıfı: AEngelli ve Yaşlıya Uygun: EvetKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz,şehir merkezine yakınveanayola cephelikonumuyla ulaşım kolaylığı sunmaktadır.Otobüs durağıveminibüs güzergahıyürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınız içinmarket,semt pazarı,alışveriş merkezivesağlık ocağıgibi yerlere kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca,ilkokul, ortaokul ve lisegibi eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır.Hastanevepolis merkezigibi önemli noktalara da yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracaktır.Caddeye cepheliolması, işyeri olarak da değerlendirme potansiyeli sunmaktadır.✨ Yaşam Alanınızı GeliştirinBu modern ve konforlu 2+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor.Yapım aşamasında olan proje, güncel inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş ve ferah iç mekanları, yerden ısıtma sistemi ve A sınıfı enerji verimliliği ile hem bütçenize dost hem de yaşamınıza değer katacak bir seçenektir. Yüksek giriş katında olması, hem mahremiyet hem de kolay erişim sağlamaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki tüm sosyal donatılara kolay ulaşım imkanı ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!Detaylı bilgi ve randevu için 3M Gayrimenkul ile iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19580043