evimibulYapay zeka analizi
Özyılmazlar İnş Adil Mah.'de Kullanışlı 2+1 Aile Dairesi
Satılık
1/26

Özyılmazlar İnş Adil Mah.'de Kullanışlı 2+1 Aile Dairesi

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

6

TL/m²

67.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

Özyılmazlar İnşaat güvencesiyle, Adil Mahallesi'nin merkezi lokasyonunda, site içinde geniş ve ferah 2+1 aile dairesi!Yapım aşamasında olan bu modern konut projesi, henüz 0 yaşında olup, T.C. vatandaşlarına özel olarak sunulmaktadır. Dairemiz, 85m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için idealdir. Kapalı mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı sunarken, balkon keyfi ve şehir manzarası ile yaşamınıza değer katacaktır. Ara kat konumu ve 6. katta yer alması, hem ısınma hem de aydınlık açısından avantaj sağlamaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış ayları konforlu geçecektir.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Oda Dağılımı: 2+1Banyo Sayısı: 2Mutfak: KapalıBalkon: MevcutBulunduğu Kat: 6 (Ara Kat)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Enerji Verimliliği: A Sınıfı Enerji Kimlik BelgesiTapu Durumu: Kat İrtifaklı (Yapım aşamasında)Adil Mahallesi'nin Merkezi KonumuAdil Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu daire, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Anayol üzerinde bulunması sayesinde şehrin her noktasına hızlı ulaşım imkanı sağlarken, otobüs durağı, minibüs ve metrobüs gibi toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için gerekli olan market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, AVM, hastane ve ilkokul-ortaokul gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, yakın çevredeki park ve yeşil alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Yatırım ve Yaşam FırsatıÖzyılmazlar İnşaat kalitesiyle hayata geçirilen bu proje, sıfır bina yaşı ile modern yaşam standartlarını evinize taşıyor. Krediye uygun olması ve kat irtifaklı tapusu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek cazip bir fırsat sunmaktadır. Boş durumda olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkanı tanır. A sınıfı enerji kimlik belgesi sayesinde düşük enerji giderleri ve çevre dostu bir yaşam sunar. Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yuva hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19580036