evimibulYapay zeka analizi
Remax Maviden Merkezi Yerde 2+1 Düşük Amortisman Yatırımlık Yer
Satılık
1/35

Remax Maviden Merkezi Yerde 2+1 Düşük Amortisman Yatırımlık Yer

Kemalpaşa Mahallesi, Serdivan, Sakarya

3.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncam-balkonhastane-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

REMAX MAVİ GÜVENCESİYLE;KEMALPAŞA MAHALLESİ'NDE 140 AY AMORTİSMANLI YATIRIM FIRSATI!Şehrin en çok talep gören bölgelerinden Kemalpaşa Mahallesi'nde, yatırımcısına düzenli kira getirisi sağlayan, düşük amortisman süresiyle öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri✅ 2+1 Plan✅ 60 m² Net Kullanım Alanı✅ 9 Yıllık Bina✅ 140 Ay Kira Amortismanı✅ Yatırım için ideal✅ Kira talebinin yüksek olduğu bölgedeKonum Avantajları Mavi Durak'a yürüme mesafesinde Medar Hastanesi'ne yürüme mesafesinde Diş Hastanesi'ne yürüme mesafesinde Toplu ulaşım duraklarına yakın Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarının hemen yanındaİki adet balkonumuz mevcut olup bir tanesi cam balkon ile kapatılmıştır.Merkezi konumu sayesinde hem kiralama sürecinde avantaj sağlar hem de uzun vadede değer kazanma potansiyeli sunar. 140 aylık kira amortismanı ile yatırımını kısa sürede geri döndürmek isteyenler için önemli bir fırsattır.Gayrimenkulde en önemli kriterlerden biri amortisman süresidir. 140 aylık kira amortismanı, hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadede değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde; alışveriş noktalarına, toplu ulaşıma, eğitim kurumlarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kısa mesafededir.Hem bugünün kira gelirini elde etmek hem de gelecekte değer kazanacak bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.UNUTMAYINIZ!!! FIRSATLAR KAPIYI BİR KEZ ÇALARDetaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX MAVİAlim AmaçGayrimenkul DanışmanıDiğer ilanlarımı aşağıdaki linkten inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19578963