evimibulYapay zeka analizi
Biens'ten Yeşilova'da 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/33

Biens'ten Yeşilova'da 2+1 Satılık Daire

Yeşilova Mahallesi, Etimesgut, Ankara

7.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyoev-sarjfitnessguvenlikhidroforisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparkpvc-dogramasu-deposutakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Yeşilova'da, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan 2+1 satılık daire, 80m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor!Bölgenin en prestijli projelerinden birinde yer alan bu daire, 6. katta bulunmakta olup, doğu, batı ve kuzey cephelerinden aldığı ışıkla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Site içerisinde yer alan daire, 16 katlı modern bir yapının parçasıdır ve merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi ile konforlu bir ısınma sağlamaktadır. Açık otopark, jeneratör, hidrofor, su deposu ve yangın merdiveni gibi detaylar, yaşam kalitenizi ve güvenliğinizi en üst düzeyde tutmak için düşünülmüştür.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Oda Dağılımı: 2+1Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Balkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile)Mutfak: Kapalı (Ankastre ürünler mevcut)Özel Alanlar: Çamaşır bölümü, geniş koridorlarİç Tasarım: Kartonpiyer, boyalı, ısı yalıtımı, PVC doğrama, ısıcam, çelik kapıEnerji Kimlik Belgesi: B SınıfıTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)Konum ve Çevre AvantajlarıYeşilova'nın merkezi konumunda yer alan dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesindedir:Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevredeSağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve eczaneler kolay ulaşım mesafesindeAlışveriş: Marketler, AVM ve eğlence merkezleri birkaç dakika uzaklıktaUlaşım: Otobüs durakları ve ana yollara kolay erişimDinlenme Alanları: Park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkıTeknolojik Altyapı: Fiber internet ve görüntülü diyafonEk Olanaklar: Araç şarj istasyonu, spor salonu, site içerisinde güvenlik ve kamera sistemi✨ Yaşam Alanınızı Zenginleştiren DetaylarBu modern daire, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda konforlu ve güvenli bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde bulunan spor salonu ve eğlence merkezleri, sosyal yaşamınıza katkı sağlarken, açık otopark ve jeneratör gibi özellikler günlük hayatınızı kolaylaştırmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, ısıcam ve PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği yüksek, dört mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Hem bireysel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile avantajlı bir fırsat sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Etimesgut’ta 2+1 satılık daire arayanlar için uygun fiyatlı ve fonksiyonel bir seçenek: Ankara Etimesgut satılık daire kategorisindeki bu daire 80 m² net alana sahiptir. Merkezi ısıtmalı, boş ve krediye uygun kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar.Etimesgut’ta Merkezi Konumda Başlangıç Seviyesinde 2+1 Daire6. katta yer alan dairede merkezi ısıtma (pay ölçerli) bulunur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilerek hızlı nakit akışı sağlanabilir. Krediye uygun tapusu satın alma sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçerli)Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: BoşBulunduğu Kat: 6. katEtimesgut’ta Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Konforlu YaşamKonum; A Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Eryaman Port ve Ancyra AVM ile eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı destekler. BİENS GAYRİMENKUL ile iletişime geçip ziyaret planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19578646