evimibulYapay zeka analizi
Aktürk Gayrimenkul'den Koç Yapı'da Yüksek Kira Getirili 2+1daire
Satılık
1/23

Aktürk Gayrimenkul'den Koç Yapı'da Yüksek Kira Getirili 2+1daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

44.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiesyalifitnessguvenlikhavuzhilton-banyokamera-sistemikapicikose-cepheon-cepheotoparksosyal-donativestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

*AKTÜRK GAYRİMENKUL’DENGÖRÜKLE KOÇ TEPE EVLERİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRELER**KOÇ TEPE EVLERİ SİTE ÖZELLİKLERİ• 4 bloktan oluşan, mimari tasarımıyla öne çıkan prestijli site• Açık ve kapalı otopark• Asansör• Kapıcı hizmeti• Site içerisinde spor salonu• Isıtmalı kapalı yüzme havuzu (yaz–kış kullanıma uygundur)• Güvenlikli site• Düzenli, bakımlı ve sakin site yaşamıDAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 – arakat• Farklı daire seçenekleri mevcuttur• Orta tip daireler: 58 m² net• Köşe daireler: 64 m² net• 1 yıllık site• Eşyalı• Yerden ısıtma sistemi• Geniş ve kullanışlı balkon• Köşe dairelerde mutfak ayrı• Masrafsız, taşınmaya hazırKONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI• Görükle 476. Sokak’ta, BUSKİ’nin üst tarafında konumlu• Çevresi tamamen site yerleşimi olup bölgede yeni ve modern projeler bulunmaktadır• Site altında market, çevresinde zincir marketler mevcuttur• Toplu taşıma site önünden geçmektedir• Ulaşım, sosyal alanlar ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde• Bölgenin en çok tercih edilen ve değerlenen lokasyonlarından biridirUYGUNLUK• Oturum ve yatırım için uygundur• Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli• Memur, öğrenci ve aile yaşamına uygundur Sosyal donatıları, yeni yapısı ve merkezi konumuylaGörükle’de ayrıcalıklı bir yaşam ve güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Detaylı bilgi, fiyat seçenekleri ve daire alternatifleri içinAKTÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, randevu oluşturabilirsiniz. Bursa Nilüfer’deki 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve modern donanımıyla öne çıkar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınma sunar. Kat irtifaklı tapusu krediye uygundur; kiracılı olması düzenli gelir imkânı sağlar.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Nilüfer’de Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu: Kat irtifakıIsıtma: Yerden ısıtmaKredi: UygunKullanım: KiracılıDonanım: Eşyalı, beyaz eşya dahilNilüfer’in Canlı ve Rahat Ulaşım İmkanlarıyla Hayatınıza Değer KatınMetro ve dolmuşa yürüme mesafesindeki konum, işe ve okula ulaşımı kolaylaştırır. Koparan İş Merkezi, Bizim Esnaf Çarşısı ve eğitim kurumlarına yakınlığı yaşamı pratik hale getirir.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Yaşam AlanıKamera sistemi, apartman görevlisi ve çelik kapı ile güvenlik desteklenir. Isı/ses yalıtımı ve yangın merdiveni bulunur. Hilton banyo ile çamaşır ve bulaşık makinesi, buzdolabı gibi beyaz eşyalar mevcuttur. Bilgi ve randevu için AKTÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Bursa Nilüfer’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Nilüfer satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu gayrimenkul, kat irtifakı tapusu ile yasal güvenlik sunar; krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sağlar.Yerden Isıtmalı, Eşyalı ve Kiracı Oturuyor Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler2+1 plan, 58 m² net kullanım alanıYerden ısıtma ile düşük ısınma maliyetiKrediye uygun, kat irtifakı tapuluKiracılı, hazır kira geliriEşyalı, taşınmaya hazırNilüfer’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan LokasyonuMetro ve dolmuşa yürüme mesafesindeki daire; Koparan İş Merkezi, Bizim Esnaf Çarşısı, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Dairede Fonksiyonellik ve Konforun Ön Planda Olduğu DetaylarBeyaz eşya seti, çamaşır/bulaşık makinesi, buzdolabı, Hilton banyo, çelik kapı ve vestiyer bulunur. PVC-alüminyum doğrama ısı-ses yalıtımı sağlarken; kamera sistemi ve yangın merdiveni güvenliği destekler. AKTÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme ve randevu alabilirsiniz. Bursa Nilüfer’de konumlanan 2+1 satılık dairelerimizle yaşam alanınızı seçkinleştirin. Nilüfer satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daireler, fonksiyonel planı ve modern donanımıyla dikkat çeker. Krediye uygun tapu avantajıyla konforlu ve güvenli bir yaşam sunar.Kiracı Oturumlu, Yerden Isıtmalı ve Eksiksiz Donatımlı DairelerÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 2+1 kat irtifaklıIsıtma Sistemi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun tapuDonanım: Beyaz eşya + Hilton banyoGüvenlik: Çelik kapı, kamera, görevliBursa Nilü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19578141