evimibulYapay zeka analizi
Kalkancı'da Ihlamur Bulvarı Yakını, Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/29

Kalkancı'da Ihlamur Bulvarı Yakını, Fırsat 2+1 Daire

Kalkancı Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.9M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

4

TL/m²

29.242

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.387 TL

Peşinat tahmini

579.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

752.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.895.000 TL

Peşinat

%20 · 579.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.930 TL

Peşinat

579.000 TL

Toplam Ödeme

5.074.828 TL

Toplam Faiz

2.179.828 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Kuvvet Yapı & Gayrimenkul'den, İlkadım Kalkancı Mahallesi'nde, Ihlamur Bulvarı'na yürüme mesafesinde, fırsat niteliğinde 2+1 satılık daire!Baruthane Köprüsü'ne yakın konumuyla dikkat çeken dairemiz, Ihlamur Bulvarı'na yalnızca 3 bina mesafede yer almaktadır. Bulvar üzerinden geçen otobüs, minibüs ve servis güzergahları sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Tramvay durağına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar, marketler ve sosyal alanlar dairenin çevresinde bulunmaktadır. Hemen üst kısmında yer alan cami ve külliye, bölgeye ayrı bir değer katmaktadır.Teslim tarihi yakın! Yaklaşık 2 ay sonra teslim edilecek olan dairemiz, 2+1 oda sayısı, salon-mutfak şeklinde tasarlanmış ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve yerden ısıtma sistemi gibi modern donatılarıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Dairenin net kullanım alanı 80m², brüt alanı ise 99m²'dir. 6 katlı binanın 3. ara katında bulunan dairemiz, asansörlü olup, açık otopark imkanı da sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun olarak tasarlanmıştır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Alan: 99 m²Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaAsansör: VarOtopark: Açık OtoparkYapım Durumu: 0 (Yapım Aşamasında, 2 Ay Sonra Teslim)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: BoşEşya Durumu: EşyasızEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: EvetKonum ve UlaşımMahalle: İlkadım Kalkancı MahallesiYakınlık: Ihlamur Bulvarı'na 3. bina, Baruthane Köprüsü'ne yakınToplu Taşıma: Otobüs ve minibüs güzergahı üzerinde, tramvay durağına yürüme mesafesindeÇevre: Marketler, cami ve külliye yürüme mesafesindeUlaşım Kolaylığı: Mükemmel (Ulaşım sorunu yoktur)Neden Bu Daire?Yeni yapı, modern tasarım ve yerden ısıtma konforuMerkezi konum, kolay ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlıkEbeveyn banyosu ve geniş balkon ile ekstra konfor2 ay sonra teslim, hemen taşınma fırsatıKat mülkiyetli tapu ve krediye uygunlukYapım aşamasında olması nedeniyle avantajlı fiyat fırsatıDetaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19577933