evimibulYapay zeka analizi
Kıraç Osmangazi Mah'de 4+2 Cadde Yakını Dubleks 2 Ayrı Daire !!!
Satılık
1/26
Yeni İlan

Kıraç Osmangazi Mah'de 4+2 Cadde Yakını Dubleks 2 Ayrı Daire !!!

Osmangazi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.7M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

5

TL/m²

29.219

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.044 TL

Peşinat tahmini

935.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.675.000 TL

Peşinat

%20 · 935.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.002 TL

Peşinat

935.000 TL

Toplam Ödeme

8.195.102 TL

Toplam Faiz

3.520.102 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorsuzcelik-kapidubleksgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforisicamiskanlikamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikspot-isikvestiyer

Açıklama

ESENYURT / KIRAÇ / OSMANGAZİ MAH.'DE (MUHACIR MAH) Mükemmel Konuma Sahip, Kesinlikle Yerinde Görülmeye Değer, Plan Proje Olarak Kullanışlı 4+2 160 m² Minibüs ve Metrobüse,Seyir Parkına,Sosyal Tesislere,Market ve Pazar Yerlerine Çok Yakın Konumda DUBLEKS KAT DAİRE !!! DAİRENİN VİDEOSUNU İZLEYEBİLİRSİNİZ !!! *DAİREMİZ TAMAMEN BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ 2 DAİREDİR. *ELEKTRİK , SU , DOĞALGAZ ABONELİKLERİ FARKLIDIR. *MERKEZİ KONUM ARANAN BÖLGEDE *MİNİBÜS OTOBÜS VE ULAŞIM ARAÇLARI YAKININDAN GEÇMEKTE *AÇELYA CADDESİNE 4. BİNA *İSKANLI *DAİREMİZİN ÜST KATI BOŞ , ALT KAT GÜNCEL KİRACILIDIR. *KIRAÇIN EN GÜZEL EN NEZİH MAHALLESİ *SINIRSIZ KREDİ İMKANI Ulaşım Ve Konumu Toplu Ulaşıma Muhtarlığa Sağlık Ocağına Okullara Üniversitelere Alışveriş Yerlerine Çok Yakın Mesafededir. İLANDAKİ Konum Direk Doğrudur. FİRMAMIZIN BANKALARLA YAPMIŞ OLDUĞU ÖZEL ANLAŞMALAR GEREĞİ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN UYGUN ve EN DÜŞÜK KREDİ OLANAKLARINI EN KISA SÜRE İÇERİSİNDE SAĞLAMAKTAYIZ… DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ DURAK GAYRİMENKUL TAŞINMAZ TİCARETİYLE YETKİLENDİRİLMİŞ BİR EMLAK OFİSİDİR. YETKİ BELGE NO: 3409316 ,, DURAK GAYRİMENKUL İstanbul Esenyurt’ta yer alan 4+2 satılık daire, geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Esenyurt satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, kat mülkiyetli ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Merkezi Anayol Üzerinde Fonksiyonel Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetliKiracılı: hemen gelir imkanıKamera sistemi, PVC doğramaGeniş 4+2 plan, aile konforuEsenyurt’un Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakın KonumuAnayol üzerindeki daire; Esenyurt Devlet Hastanesi Ek Bina ve Medical Park’a kolay ulaşım sunar. Yakındaki okul, kütüphane ve eczaneler günlük ihtiyaçları karşılar. Toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Konforlu Yaşam İçin Teknik DonanımlarADSL, ankastre mutfak, gömme dolap; seramik ve parke zeminle desteklenir. Çelik kapı, vestiyer, spot ışık; ısıcamlı PVC ve hidrofor sistemi konfor ve verimlilik sağlar.DURAK GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yapabilir; bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Esenyurt’ta bulunan 4+2 daire, geniş kullanım alanı ile konforlu yaşam sunar. Esenyurt satılık daire arayanlar için ideal olan konut, modern ihtiyaçlara uygundur. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır.Merkezi Konumda, Kullanıma Hazır 4+2 DaireKiracılı daire kombi doğalgaz ile ısınır; çelik kapı ve kamera sistemiyle güvenlik sağlanır. PVC doğrama ve ısıcam ile yalıtım sunar, hidrofor ise su kesintilerinde konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgazKamera sistemi, çelik kapıPVC doğrama, ısıcamHidroforEsenyurt’un Sağlık ve Eğitim Noktalarına YakınlığıEsenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park’a, ayrıca Kıraç Nüzhet Usta Bilgincan Anaokulu ve Ortaokulu’na yakın konumdadır. Toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde İnceleme İçinDaireyi yerinde görmek ve bilgi almak için DURAK GAYRİMENKUL uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-19577378