evimibulYapay zeka analizi
Göngören Merkez Mah. Kentsel Dönüşüm Projesi 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/4

Göngören Merkez Mah. Kentsel Dönüşüm Projesi 2+1 Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

27.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinfiber-internetguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkentsel-donusumlaminat-parkemantolamamerkezi-konumpvc-dogramases-yalitimi

Açıklama

GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ ALİ RUHİ BOZKURT SOKAK’TA KENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATI Yatırım değeri her geçen gün artan lokasyonda bulunan 2+1 dairemiz satıştadır. Bina yıkılmıştır. Ruhsat alma süreci devam etmektedir. Daire Bilgileri * 2+1 * Balkonlu * 1.kat * Ali Ruhi Bozkurt ve efeler sokak'a cepheli Müteahhit Ödeme Planı * Toplam ödeme: 1.100.000 TL * İlk ödeme sözleşme sırasında 385.000 TL * Kalan tutar 5 eşit taksitle ödenecektir. Konum Avantajları *Merkezî konum , Atatürk caddesine yakın *Güngören köyiçi 5 dakika yürüme mesafesinde *Güngören kaymakamlığı ve karakola yürüme mesafesinde * Tramvay, otobüs durakları ve ana caddelere yakın *Okul, market, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde * Güngören’in değer kazanan bölgesinde, yüksek prim potansiyeline sahip yatırım fırsatı Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ATAY EMLAK Güngören’deki 2+1 satılık dairemiz, merkeze yakın ve kullanıma hazırdır. İstanbul Güngören satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Boş olması hemen taşınmaya, arsa tapulu oluşu ise güvenli alım ve yatırımda esneklik sağlar. Güngören’in Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 2+1 Daire Öne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ile kontrollü ısınma Boş; hemen taşınmaya uygun Arsa tapulu; tapu güvenliği İki cephe: batı ve güney Isı ve ses yalıtımı Kolay Ulaşım ve Günlük Hayatın Tam Kalbinde Cadde ve toplu taşımaya yakındır; metro, tramvay ve metrobüse yürüyüş mesafesindedir. Okul, hastane ve semt pazarı çevrededir. AVM ve kültür merkezlerine yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Fonksiyonel İç Mekan ve Dış Donanımlar Fiber internet/kablo TV altyapısı, duşakabin ve alaturka tuvalet bulunur. Çelik kapı, laminant parke, PVC doğrama ve ısıcam ile konfor ve güvenlik artar; ısı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19576710