evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal Mh 3+1 100m2 Balkonlu Sosyal Tesisli Metronom
Satılık
1/21

Ümraniye İstiklal Mh 3+1 100m2 Balkonlu Sosyal Tesisli Metronom

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

8

TL/m²

125.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahhavuzjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkklimamerkezi-konumotoparksaunasosyal-donatisu-deposuyatirimlik

Açıklama

ÜMRANİYE İSTİKLAL MAHALLESİ’NDE KAÇIRILMAYACAK 3+1 FIRSAT!Ümraniye’nin en değerli ve merkezi lokasyonlarından birinde, Canpark AVM, Yamanevler Metro ve Avrupa Konutları Çarşı’ya komşu konumda yer alan bu daire; hem yatırım hem oturum için yüksek potansiyel sunuyor.Toplu ulaşıma birkaç dakika mesafede olup, metro, otobüs ve minibüs hatlarının tam merkezinde yer almaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR: • Ümraniye Çarşı ve Cumartesi pazarına yürüyüş mesafesi • Okullar, hastaneler ve sosyal alanlara yakınlık • Değer kazanan bölgede yatırım fırsatı • Yüksek kira getirisi potansiyeliDAİRE ÖZELLİKLERİ: • 3+1 | Brüt: 100 m² | Net: 85 m² • Balkonlu ferah kullanım • Ankastre mutfak seti • Klima • Isı ve ses yalıtımıSİTE AYRICALIKLARI: • Yarı olimpik kapalı yüzme havuzu • Çocuk havuzu ve oyun alanları • Sauna & hamam • Asansör • Su deposu & jeneratör • Tapuya işlenmiş açık ve kapalı otoparkHem merkezi konum hem site konforu bir arada!Bu fırsatı kaçırmadan hemen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19576619