evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Hürriyet Mah Satılık 1. Kat 85m2 Balkon Mevcut
Satılık
1/29

Bağcılar Hürriyet Mah Satılık 1. Kat 85m2 Balkon Mevcut

Hürriyet Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

42.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephedusakabinduz-ayak-girisgenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephemantolamapvc-dogramavestiyer

Açıklama

Gayrimenkulün Genel Durumu Konum: Bağcılar, Hürriyet Mahallesi. (Lokasyon olarak toplu taşımaya, semt pazarına ve okul/hastane gibi sosyal donatılara yakınlığıyla bilinen, Bağcılar'ın merkezi ve hareketli mahallelerinden biridir.) Kat Durumu: 1. Kat (Giriş üzeri veya ara kat niteliğinde olduğu için düz ayak yaşama ve ısı yalıtımı açısından avantajlıdır). Özellik: Balkonlu. (İstanbul’daki apartman dairelerinde balkon, hem kullanım hem de satış kabiliyeti açısından ciddi bir artı değerdir). "18.86 m² Hisse" Anlanı)İstanbul Bağcılar’ın merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Bağcılar satılık daire arayışınızda; şehir içi ulaşım kolaylığı, sosyal donatılara yakınlık ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar.Merkezi Bağcılar’da Ulaşım ve Sosyal Hayatın Kalbine Yakın KonutDaire; toplu taşıma, semt pazarı, okul ve hastanelere yürüme mesafesindedir. Anayol güzergahındaki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Yakın çevrede Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Medipol Mega Üniversite Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Hisseli Tapuİç Mekan: Duşakabin, Çelik Kapı, VestiyerDış Özellikler: PVC Doğrama, ısıcamYaşam Kalitesini Artıran Detaylar ve Konforlu TasarımGeniş ve aydınlık iç mekanda kartonpiyer detayları bulunur; her odadan gün ışığı alır. Balkon ferahlık sağlarken ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı modern ihtiyaçları karşılar. Çelik kapı güvenliği artırır. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheleriyle çok yönlü aydınlanma sunar.Bağcılar’ın Merkezi Lokasyonunda Konforlu ve Fonksiyonel DaireCadde ve ana yollara yakınlığıyla AVM ve sosyal alanlara kolay ulaşım sağlar. Semt pazarı ve okullara yürüyerek erişebilirsiniz. İETT durağı ve minibüs hatları ile ulaşım rahattır; İETT Hürriyet Mahallesi Otobüs Durağı’na yakınlığıyla öne çıkar.Tuna Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz.İstanbul, Bağcılar Satılık Daire seçenekleri arasında yer alan bu 2+1 daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan işlevsel özellikleriyle öne çıkar. Bağcılar’da konumlanan daire, özellikle aileler için kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bağcılar satılık daire arayışınızda, kaliteli yapısı ve erişilebilir konumuyla değerlendirilebilecek alternatiflerden biridir.Merkezi Bağcılar’da Erişilebilir ve Konforlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş kullanım: hemen taşınmaya uygunHisseli tapu avantajıÇelik kapı, izolasyonlu Isıcam pencereKuzey, Doğu, Batı, Güney cephe seçenekleriBağcılar’da Sosyal Donatıların Kısa Yürüyüş Mesafesinde OlmasıKonum; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına ve okullara kolay erişim sağlar. Semt pazarı, alışveriş merkezleri ve ana yollara yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır. Dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı pratik ve konforlu hale getirir.Modern İç Mekan Donanımları ile Fonksiyonel KullanımADSL ile Kablo TV-Uydu altyapısı, duşakabinli banyo ve vestiyer gibi detaylar kullanım kolaylığı sunar. Kartonpiyer ve PVC doğrama pencereler konforu destekler. Isıcam enerji tasarrufuna katkı sağlarken, kombi doğalgaz sistemi ısınma maliyetlerini düşürür.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Tuna Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, size konforlu bir gösterim deneyimi sunacaktır. İstanbul Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Bağcılar satılık daire arayanlar için; ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlığıyla ideal bir seçenektir.Bağcılar’ın Hareketli Mahallesinde Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Hisseli tapuİç Donanım: Duşakabin, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyerDış Özellikler: PVC doğrama, ısıcamToplu Taşıma ve Sosyal Altyapıya Yakınlık AvantajıBağcılar Hürriyet Mahallesi’ndeki daire caddeye yakın; İETT v

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19576190