evimibulYapay zeka analizi
Güven Emlak'tan Merkeze Yakın Yatırımlık 1+1 Sıfır Daire
Satılık
1/9

Güven Emlak'tan Merkeze Yakın Yatırımlık 1+1 Sıfır Daire

Hacı Abdi Mahallesi, Battalgazi, Malatya

2.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

4

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

acik-mutfakasansormerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ YENİ BİTMİŞ OLUP TAŞINMAYA HAZIRDIR. EŞYALI YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLMASI AÇISINDAN TERCİH EDİLMEKTEDİR. 10 YIL AMORTİSAN SÜRESİ VARDIR. AWM, BELEDİYE VE SÜMER PARKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. SİZ DE BU YATIRIM FIRSATINI DEĞERLENDİRMEK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN... Malatya’nın Battalgazi bölgesinde bulunan nitelikli 1+1 satılık dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar ve yatırım yapmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir. Malatya, Battalgazi satılık daire arayışında olanlar için modern yapısı ve verimli oda planıyla öne çıkar.Taşınmaya Hazır, Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat irtifakı, finansal esneklik sağlarKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygundurFiyat: 2.400.000 TL, bölge ortalamasına göre avantajlıBattalgazi’nin Merkezi ve Erişilebilir Noktasında Yaşam KonforuDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, Müjde Hastanesi ve çeşitli sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Doğa Cadde AVM ve tarihi Peynirciler Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Yakındaki eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları, ulaşımı kolaylaştırarak yaşam kalitesini yükseltir.GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDaireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme sağlayarak tüm süreçte yanınızda olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19576080