evimibulYapay zeka analizi
Kaynaklar Merkez'de Ebeveyn Banyolu, Ferah 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Kaynaklar Merkez'de Ebeveyn Banyolu, Ferah 2+1 Satılık Daire

29 Ekim Mahallesi, Buca, İzmir

3.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

47.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidepodubleksdusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimiisicamkartonpiyerluks-yapilimantolamamustakilon-cepheotoparkseramiktakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Hayalinizdeki Yaşam Alanı Kaynaklar Merkez'de!Yeni ve lüks bir binada yer alan, 2+1 ebeveyn banyo dubleks dairemiz, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 75m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 4 katlı binanın 2. katında konumlanmaktadır. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu bol ışık alır ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, modern ve fonksiyonel bir kullanım sağlarken, 2 adet banyo ve giyinme odası gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 75 m² Net / 80 m² BrütOda Sayısı: 2+1 (Ebeveyn Banyolu)Kat Bilgisi: 2. Kat (Ara Kat), 4 Katlı BinaCephe: Güney Cephe (Tüm Cepheler Açık)Banyo: 2 Adet (Duşakabinli, Hilton Banyo Tasarımlı)Mutfak: Açık (Amerikan Mutfak)Ekstra Alanlar: Balkon, Kiler, Giyinme Odasıİç Tasarım: Şık Tasarım, Kartonpiyer, Gömme Dolap, Isıcam, Marley Zemin, Seramik ZeminAydınlatma: LED Havuz Işık AydınlatmaEnerji Verimliliği: A Enerji SınıfıKonum ve Çevre AvantajlarıKaynarca Merkez Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Otobüs ve minibüs durakları evinize sadece birkaç adım uzaklıktadır. Çevresinde zincir marketler, kasap, şarküteri, fırın, kafe, restoranlar, kahvaltı salonları ve cami gibi günlük yaşamı kolaylaştıran tüm ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Ayrıca, doğayla iç içe vakit geçirebileceğiniz mesire ve piknik alanları da yakınınızdadır.Ulaşım: Otobüs ve Minibüs Duraklarına Yürüme MesafesiAlışveriş: Marketler, Kasap, Şarküteri, Fırın, Zincir MarketlerSosyal Yaşam: Kafeler, Kahvaltı Salonları, Cami, Mesire ve Piknik AlanlarıTarihi Dokunuş: Bin Yıllık Tarihi Çınaraltı Meydanı ve Çevresindeki İmkanlar Yürüme MesafesindeDoğa ile Bütünleşme: Bol Oksijenli, Şehrin Stresinden Uzak, Sessiz ve Sakin Yaşam AlanıŞehir Merkezine Ulaşım: Kolay ve Hızlı Erişim İmkanıYatırım ve Yaşam DeğeriBu özel daire, sadece konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp, aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Yeni bina olması, kaliteli malzeme ve işçiliği, modern tasarımı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Konut kredisine uygun olması, bu fırsatı daha da cazip hale getirmektedir. Şehrin stresinden uzak, doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için yılın on iki ayı yaşanabilir bir fırsattır. Müstakil bir ev tadında, zarif ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor.Kira Potansiyeli: Yüksek Kira GetiriliKrediye Uygunluk: Konut Kredisine UygunYaşam Tarzı: Şehrin Stresinden Uzak, Doğayla İç İçe, Huzurlu ve SakinTasarım: Şık, Ferah, Müstakil Ev Hissi Veren TasarımAltyapı: Fiber İnternet, ADSL, Uydu Yayını, Intercom SistemiIsınma ve Yalıtım: Isı Yalıtımı, Kartonpiyer, IsıcamGüvenlik ve Konfor: Çelik Kapı, Gömme Dolap, Engelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımOtopark: Açık Otopark İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19576018