evimibulYapay zeka analizi
Merkeze Yakın Lokasyonda İskanlı 2+1 Ters Dubleks Daire
Satılık
1/9

Merkeze Yakın Lokasyonda İskanlı 2+1 Ters Dubleks Daire

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

38.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapidubleksgenis-ferahguney-cepheguvenlikhastane-yakiniiskanlilaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramikulasim-yakini

Açıklama

SATILIK 2+1 TERS DUBLEKS DAİRE Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi – Ufuk Caddesi Yenidoğan Merkez’e yakın konum✅ İskânı alınmış binada✅ 2+1 geniş ve kullanışlı ters dubleks✅ Toplu ulaşım noktalarına yakın✅ Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesinde✅ Hem oturum hem de yatırım için idealKaliteli yaşam ve avantajlı konumuyla kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Denge Emlak ve İnşaat Alıcısına şimdiden hayırlı ve uğurlu olmasını dileriz. İstanbul Sancaktepe’de ferah ve kullanışlı 3+1 satılık daire fırsatı. Boş, hemen taşınmaya uygun ve krediye elverişli olan daire; aile yaşamı ve yatırım için idealdir. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Zeminlerde seramik ve laminant kullanılmış, güvenlik için çelik kapı tercih edilmiştir.Modern Konfor ve Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tam yasal haklarBoş ve hemen taşınmaya hazırKrediye uygun finansal avantajKombi doğalgazlı ısıtma sistemiSeramik ve laminant zemin kaplamalarıSancaktepe Yenidoğan Bölgesinde Stratejik Konum AvantajıCadde ve anayola yakın konumuyla toplu taşıma ve minibüslere kolay erişim sağlar. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank EAH gibi sağlık kuruluşlarına hızlı ulaşım imkânı sunar. Neonya Meydan AVM ve Osmanlı Çarşı’ya yürüme mesafesindedir. Yenidoğan Fatih Anaokulu ve Ortaokulu ile Özel Mavi Boncuk Anaokulu çevrede yer alır.Güney cepheli daire, kaliteli PVC doğramalarıyla gün ışığını verimli alır; güvenlik ve konforu bir araya getirir. Denge Emlak ile iletişime geçerek bu Sancaktepe satılık daire için saha keşfi ve yerinde inceleme yapabilir, uzman ekibimizden destek alabilirsiniz. Sancaktepe bölgesinde 3+1 oda planlı Satılık Daire arayanlara özel bu daire; kombi doğalgaz sistemiyle yakıt tasarrufu, seramik zemin ve laminant kaplamalarıyla pratik kullanım sunar. İstanbul, Sancaktepe Satılık Daire ihtiyacı olanlar için işlevsel ve konforlu bir yaşam alanıdır.Merkezi Konumu ile Sancaktepe’nin Vazgeçilmez Satılık 3+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satılık 3+1 daireKat mülkiyetli, hukuki güvenceBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtma sistemiGüney cephe, gün boyu doğal ışıkİstanbul’un Gelişen Noktasında Kolay Ulaşım ve KonforCadde ve anayola yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Minibüs duraklarına kısa yürüme mesafesinde olup otobüs ve toplu taşımaya erişim rahattır. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesi çevresinde yer alır. Yenidoğan Fatih Anaokulu/Ortaokulu ve Özel Mavi Boncuk Anaokulu gibi okullara kolayca ulaşılır.Konforlu ve Güvenli Yaşam için Tasarlanmış Fonksiyonel DetaylarADSL altyapısı, çelik kapı, PVC doğrama ve dayanıklı seramik zemin ile güvenli ve uzun ömürlü kullanım sunar. Ocak doğalgazı ve kombiyle ekonomik ısınma sağlanır; güney cephe ferah bir ortam kazandırır. AVM’ler ve Osmanlı Çarşı Sancaktepe yakındır; Yenidoğan çevresindeki kültür/bilgi merkezleri sosyal yaşamı destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DENGE EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen merkezlerinden Sancaktepe’de, 3+1 satılık daire arayanlar için işlevsel ve kullanışlı bir seçenek sunuyoruz. Sancaktepe satılık daire kategorisindeki bu daire; boş, krediye uygun ve kat mülkiyetli olmasıyla hem hızlı işlem hem de esnek finansman imkânı sağlar.Merkezi ve Ulaşımı Rahat Konumda 3+1 Satılık DaireKombi doğalgaz sistemi ısınma konforu sunarken, seramik ve laminant zeminler kolay bakım avantajı sağlar. Çelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve dayanıklılık öne çıkar. Boş ve kullanıma hazır olması, hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü verir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen girişİç Mekan: Laminant/seramik zemin, çelik kapıDış Özellik: Güney cephe, PVC doğramaSancaktepe’nin Merkezi Yakınında Keyifli YaşamDaire, Yen

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19575791