evimibulYapay zeka analizi
Özşenoğlu'dan Silivri Kiptaş 2.de Boş Daire Son 1 Hafta
Satılık
1/21

Özşenoğlu'dan Silivri Kiptaş 2.de Boş Daire Son 1 Hafta

Yeni Mahallesi, Silivri, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

12

TL/m²

44.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

56 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

aileye-uygunasansordiafongenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakmantolamamanzaralimerkezi-konumotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

12.KAT GÜNEY CEPHE OLUP FERAH BİR DAİREDİR ALAN KAZANIR... FİYAT DÜŞTÜ BOŞ DAİRE İSTER TAŞIN İSTERSEN KİRAYA VERELİM RESİMLER DAİREDEN ÇEKİLMİŞTİR SON HALİ BU ŞEKİLDE OLUP DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ Silivri Kiptaş 2. Etap Konutları Hakkında Genel Bilgi Silivri Kiptaş 2. Etap, İstanbul’un batısında yer alan Silivri ilçesinin Yeni Mahalle bölgesinde konumlanmıştır. Kiptaş’ın “herkesin evi olsun” ilkesiyle hayata geçirdiği bu sosyal konut projesi, toplamda 2040 daireden oluşmaktadır ve tamamı 75 m² brüt alana sahip daire tiplerinden oluşur. İnşaat Kalitesi: Tünel kalıp sistemi, radye temel, mantolama (ısı yalıtımı) Güvenlik: 24 saat özel güvenlik, görüntülü diyafon sistemi (interkom) Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkları, özel peyzaj düzenlemesi, jeneratör, TV uydu sistemi Eğitim: Proje içinde 42 derslikli Abdülezelpaşa İlköğretim Okulu yer almaktadır Konum ve Ulaşım Kolaylığı Silivri Kiptaş 2. Etap, Yeni Mahalle sınırlarında yer alır ve çevresinde market, eczane, park, cami gibi temel ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Toplu Taşıma: Minibüs/Dolmuş Araçla Ulaşım: TEM ve E-5 bağlantı yollarına yakın konumda olup İstanbul merkezine ulaşım yaklaşık 45–60 dakika sürmektedir Sahil ve Merkez: Silivri sahiline ve ilçe merkezine araçla 5–10 dakika mesafededir Çevre Özellikleri ve Yaşam Alanı Doğayla İç İçe: Proje çevresinde yeşil alanlar ve parklar bulunur Sessiz ve Sakin Yaşam: Şehir gürültüsünden uzak, aile yaşamına uygun bir çevre Gelişen Bölge: Silivri’nin gelişmekte olan konut bölgelerinden biri olup yatırım açısından da değerlidir Özşenoğlu Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu taşınmaz, yatırım ve yaşam için ideal bir fırsattır. Detaylar aşağıda yer almaktadır: Satış ve Kiralama Komisyon Bilgisi Bu taşınmazın satış/kiralama işlemlerinde, 13 Haziran 2018 tarihli ve 30449 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca: Satış işlemlerinde alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere %2 + KDV Kiralama işlemlerinde kiracıdan 1 aylık kira bedeli + KDV(%20) komisyon alınmaktadır. Mesleki Yeterlilik Belgesi İşlemler, MYK onaylı Mesleki Yeterlilik Belgesi sahibi danışmanlarımız tarafından yürütülmektedir. Bu belge, gayrimenkul danışmanlığı alanında profesyonel hizmet sunma yetkinliğini göstermektedir. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Özşenoğlu Gayrimenkul, T.C. Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir. Belge No: [YB0088/17UY] Belge Tarihi: [26/08/2021] Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: [3401050] İletişim ve Randevu Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yeni Mahalle Dr Sadık Ahmet Caddesi Kiptaş Çarşı Binası No:6 / 7 Özşenoğlu Gayrimenkul Silivri / İstanbul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19575468