evimibulYapay zeka analizi
Erdek Yalı Mah. Turgut Özal Bulvarında 3+1 150m2 Satılık Daire
Satılık
1/34

Erdek Yalı Mah. Turgut Özal Bulvarında 3+1 150m2 Satılık Daire

Yalı Mahallesi, Erdek, Balıkesir

9.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

65.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

278.894 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

392.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

253.651 TL

Peşinat

1.960.000 TL

Toplam Ödeme

17.179.037 TL

Toplam Faiz

7.379.037 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondepoesyaligenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkemustakilon-cepheonu-acikotoparkseramik

Açıklama

ERDEK’İN EN ÇOK TERCİH EDİLEN, NEZİH VE SAKİN BÖLGELERİNDEN YALI MAHALLESİ, KURBAĞALI MEVKİİ TURGUT ÖZAL BULVARI (SAADET 2 APT.) ÜZERİNDE YER ALAN, ÖNÜ AÇIK VE SON DERECE FERAH DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR. DAİREMİZ 150 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP, EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA GENİŞ VE KULLANIŞLI BİR PLANA SAHİPTİR. HİÇBİR MASRAF GEREKTİRMEYEN DAİREMİZ, ALICININ TALEP ETMESİ HALİNDE EŞYALI OLARAK TESLİM EDİLECEKTİR.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:ODA SAYISI: 3+1 (GENİŞ VE KULLANIŞLI ODALAR) METREKARE: 150 M2 NET KULLANIM ALANIISINMA: DOĞALGAZ / KOMBİ (AKTİF VE SORUNSUZ) BALKON: 3 ADET AÇIK VE FERAH BALKON BANYO & TUVALET: 1 ADET GENİŞ BANYO VE AYRICA 1 ADET WC/LAVABO ZEMİN DURUMU: TÜM ODALARDA BİRİNCİ SINIF LAMİNANT PARKE; HOL, MUTFAK VE BALKONLARDA ŞIK SERAMİK/FAYANS ZEMİN.EŞYA DURUMU: ALICININ İSTEĞİNE BAĞLI OLARAK; KİŞİSEL EŞYALAR, TEKSTİL ÜRÜNLERİ VE MUTFAK GEREÇLERİ HARİÇ, FOTOĞRAFLARDA GÖRÜLEN TÜM MOBİLYA VE BEYAZ EŞYALAR DAİREDE BIRAKILACAKTIR. EVİNİZ TAŞINMAYA HAZIR DURUMDADIR!YÜKSEK GİRİŞİN VE BİNANIN SUNDUĞU AVANTAJLAR:DAİREMİZ YÜKSEK GİRİŞ KATTA YER ALMAKTA OLUP, MÜSTAKİL EV HİSSİYATI VE BAHÇE FERAHLIĞI SUNMAKTADIR. MERDİVEN ÇIKMA DERDİ OLMADAN, ÖZELLİKLE ÇOCUKLU AİLELER VEYA İLERİ YAŞTAKİ BİREYLER İÇİN BÜYÜK KULLANIM KOLAYLIĞI SAĞLAR.ISINMA AVANTAJI: DAİREMİZİN ALT KATI BİNA DEPOSU OLARAK KULLANILMAKTADIR VE DEPO TAVANINDA ÖZEL KÖPÜK YALITIM BULUNMAKTADIR. BU EKSTRA YALITIM SAYESİNDE, KIŞIN EN SOĞUK GÜNLERİNDE BİLE DAİREMİZDE KESİNLİKLE ALTTAN SOĞUMA VEYA ISINMA PROBLEMİ YAŞANMAMAKTADIR. DOĞALGAZ VERİMLİLİĞİ MAKSİMUM SEVİYEDEDİR.BİNA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:BİNAMIZA AİT AÇIK OTOPARK BULUNMAKTADIR, PARK SORUNU YOKTUR. BİNA TEMİZLİĞİ VE BAHÇE BAKIMLARI DÜZENLİ OLARAK YAPILMAKTADIR. ÖNÜ AÇIK, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN VE ESİNTİLİ BİR KONUMDADIR. KURBAĞALI PLAJINA, YÜRÜYÜŞ YOLLARINA, MARKETLERE VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI KARŞILAYABİLECEĞİNİZ TÜM NOKTALARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. İÇERİSİNDE HİÇBİR TADİLAT VEYA MASRAF GEREKTİRMEYEN, VALİZİNİZİ ALIP HEMEN YAŞAMAYA BAŞLAYABİLECEĞİNİZ BU KEYİFLİ DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19575394