evimibulYapay zeka analizi
Aydın Girne Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Aydın Girne Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire

Girne Mahallesi, Efeler, Aydın

2.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

24.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapiesyalifull-aktiviteli-sitegenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephe

Açıklama

Girne Mahallesi'nin Merkezinde Taşınmaya Hazır Eşyalı FırsatAydın'ın en köklü ve tercih edilen yerleşim alanlarından biri olan Girne Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu satılık daire, hem geniş yaşam alanları hem de merkezi konumuyla sizi karşılıyor. 2+1 plan şemasına sahip olan konut, 110 m² brüt alanı ile ferah bir kullanım sunarken, iç mekanındaki bakımlı durumuyla dikkat çekiyor. Kullanışlı İç Mekan ve Sosyal DonatılarDairenin kalbi sayılan salon bölümünde sizi karşılayan geniş pencereler, gün ışığının içeriye maksimum düzeyde girmesini sağlar. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha düzenli bir kullanım sunar. Mutfaktaki modern dolap üniteleri ve ankastre setler, fonksiyonelliği estetikle birleştiriyor. 4 katlı binanın en üst katında yer alan daire, bu sayede daha sessiz ve izole bir yaşam alanı vaat ediyor. Ayrıca krediye uygun statüsüyle finansal süreçlerde avantaj sağlayan mülkte, şu an bir kiracı ikamet etmektedir.Dairenin Teknik ve Genel ÖzellikleriBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 4Mutfak Tipi: Kapalı MutfakEşya Durumu: Tam EşyalıŞehrin Merkezinde Konforlu LokasyonDairenin bulunduğu nokta, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları aileler için büyük bir kolaylık sağlarken, market ve eczane gibi noktalar yaşam kalitenizi artırıyor. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına ulaşım oldukça zahmetsizdir. Bölgedeki spor tesisleri ve parklar ise sosyal aktivite imkanlarını kapınızın önüne getiriyor.Güvenli ve Modern Yapı DetaylarıBina girişinden itibaren hissedilen düzenli yapı, dairenin içinde de devam etmektedir. Çelik kapı ile güvenliği ön planda tutan konutun zeminlerinde modern parke uygulamaları göze çarpar. Ferah balkonunda şehir manzarasının tadını çıkarabilir, geniş odalarında konforun keyfini sürebilirsiniz. Hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek olan bu daire, Girne Mahallesi'nin huzurlu atmosferini sizlere sunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19574764