evimibulYapay zeka analizi
Fırsat Daire 2+1
Satılık
1/3

Fırsat Daire 2+1

Cumhuriyet Mahallesi, Torbalı, İzmir

2.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

24.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.166 TL

Peşinat tahmini

465.000 TL

Tapu harcı tahmini

93.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

604.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.325.000 TL

Peşinat

%20 · 465.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.177 TL

Peşinat

465.000 TL

Toplam Ödeme

4.075.639 TL

Toplam Faiz

1.750.639 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-icitakasli

Açıklama

Cumhuriyet Mahallesi 2+190 metrekare Torbalı bölgesinde, 2+1 oda planına sahip İzmir, Torbalı satılık daire sunulmaktadır. 90 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun bir konfor sağlarken, aynı zamanda şehir hayatının hareketliliğine ve ihtiyaçlarına kolay erişim imkânı verir.Hemen Taşınmaya Uygun, Boş Durumdaki Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hızlı taşınmaya elverişliIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik, pratik çözümTapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli ve sorunsuz işlemNet Alan: 90 m²; verimli, kullanışlı yaşam alanıKrediye Uygunluk: Krediye uygun; finansal esneklik sağlarTorbalı’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığına Sahip KonumuDaire Torbalı ilçe merkezinde yer alır ve günlük yaşamı kolaylaştıran bir noktadadır. Yakın çevrede Medifema Hastanesi ile Torbalı Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Okul, kültür merkezi ve halk kütüphanesi gibi sosyal olanaklar yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir; ihtiyaç duyduğunuz noktalara kolayca erişebilirsiniz.Profesyonel Yerinde Görme ve Detaylı Bilgi İçinEŞİYOK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu kullanıma hazır daireyi yerinde inceleyebilir, tüm detaylar hakkında bilgi alabilirsiniz. Deneyimli ekibimiz süreç boyunca kapsamlı danışmanlık sunar ve karar aşamanızda yanınızda olur. İzmir Torbalı satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu 2+1 daire, fonksiyonel planı ve 90 m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam sunar. Torbalı satılık daire arayanlar için hem ölçüleri hem de yerleşimiyle öne çıkan bir alternatiftir.Kombili Isıtma Sistemi ve Boş Durumuyla Hemen Taşınmaya UygunÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceNet Alan: 90 m², verimli kullanımMülk Sahibi: Mevcut oturanTorbalı’nın Merkezi Noktasında Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimDaire; sağlık ve eğitim noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, Cumhuriyet Anaokulu, Cumhuriyet İlkokulu ve Cumhuriyet Ortaokulu aileler için önemli eğitim imkânları sağlar. Taşkın Pasajı, Konak Pasajı ve Bülent Başer Pasajı gibi alışveriş alanları da market ve temel ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Ulaşım ve Sosyal Yaşam Olanaklarında Avantajlı KonumÇevredeki birden fazla halk otobüsü durağı sayesinde toplu taşıma erişimi rahattır ve ilçe içinde ulaşım kolaylaşır. Torbalı Kültür Sanat Evi ile BKM Belediye Kültür Merkezi, etkinlik ve organizasyonlara katılım için avantaj yaratır. İlçe Halk Kütüphanesi ise okuma, araştırma ve eğitim amaçlı kullanım için yakın bir seçenektir.EŞİYOK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek 2+1 dairenin yerinde, profesyonel gösterimini planlayabilir; güvenilir danışmanlık ve detaylı inceleme desteğinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19574112