evimibulYapay zeka analizi
Çapa Haci Zihni Sokakta 3+1 Fırsatı
Satılık
1/9

Çapa Haci Zihni Sokakta 3+1 Fırsatı

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konum

Açıklama

Dairemiz Çapa tramvay Fındıkzade tranmay 5 dk mesafede full lüx yapılı geniş balkonlu İstanbul’un Fatih ilçesinde yer alan Fatih satılık daire 3+1 planlı bu daire, şehir merkezinde yaşamak isteyenler için değerli bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olması, alım sürecinde güven verir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairenin boş durumda olması ise zaman kaybetmeden taşınma ya da kiraya verme konusunda esneklik sağlar.Krediye Uygun, Hukuki Güvence Sağlayan Doğru TercihÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylık ve esnek ödeme seçenekleri.Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve ipotek işlemlerine uygunluk.Kombi Doğalgaz: Düşük maliyetli, verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen oturum ya da yeni kiracı belirleme avantajı.3+1 Oda Sayısı: Aile yaşamı için ferah ve kullanışlı alan.Fatih’in Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım ve Sağlık HizmetleriDaire, Çapa tramvay hattına yalnızca 5 dakika yürüme mesafesindedir; bu sayede toplu taşımaya erişim son derece rahattır ve İstanbul’un farklı bölgelerine hızlıca ulaşım mümkündür. Çevrede Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi ve Medipol Üniversitesi sağlık uygulama merkezleri gibi önemli kurumlar bulunur. Ayrıca yakın lokasyonda eğitim ve alışveriş seçenekleri günlük ihtiyaçları karşılayacak çeşitliliktedir.Fatih’teki bu 3+1 satılık daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekipten profesyonel sunum ve gösterim talep edebilirsiniz. İstanbul’un merkezi ilçesi Fatih’te yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının içinde konforlu ve kullanışlı bir ev arayanlar için uygundur. Fatih satılık daire arayışında olanlara; güvenli tapu yapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Daire mülk sahibi tarafından boş tutulmakta olup yeni alıcısına hemen teslim edilebilecek durumdadır.Fatih’in Kalbinde Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, anında taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklikŞehrin Tüm İmkanlarına Yakın, Ulaşımda KolaylıkDaire, Fatih’in tarihi ve kültürel dokusu içinde; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına, eğitim alanlarına ve ticari noktalara yakın konumdadır. Toplu taşıma alternatiflerinin yoğun olduğu bölgede Çapa ve Fındıkzade tramvay duraklarına birkaç dakika mesafededir; bu sayede şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir.Huzurlu ve Fonksiyonel Aile Yaşamına Uygun Alan3+1 planı, geniş ailelerin rahat edeceği ferah bir kullanım sunar ve alan verimliliği gözetilerek düzenlenmiştir. Kombi doğalgaz sistemiyle düşük enerji tüketimi hedeflenirken, kat mülkiyetli tapu hem mülkiyet haklarında güven sağlar hem de yatırım açısından avantaj oluşturur.İstanbul Fatih’te yaşam veya yatırım amacıyla güvenle değerlendirebileceğiniz bu daire için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel ve yerinde ekspertiz hizmeti alabilir, size uygun bir zamanda gösterim planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19573929