evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Bina Cıty İnşaat
Satılık
1/2

Sıfır Bina Cıty İnşaat

Silivrikapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

9.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

105.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

CITY GAYRİMENKUL İstanbul’un tarihi merkezi Fatih ilçesinde yer alan Fatih satılık daire fırsatı sunan bu 2+1 daire, şehrin kalbinde yaşamayı isteyenlere uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma ihtiyacını ekonomik ve konforlu biçimde karşılar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir; dilerseniz yeni kiracınızı seçerek değerlendirme imkânı da sunar. Krediye uygun tapusu ile yasal güvence sağlar ve alım sürecini daha hızlı, güvenilir ve planlı hale getirir.Fatih’in Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek kullanabilme avantajıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma sistemiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunluk ve kiracı seçim özgürlüğüFatih’te Tarihi ve Kültürel Yaşamın Kalbinde Ulaşım ve Hizmet KolaylığıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına, ayrıca çeşitli eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki İETT otobüs durakları şehir içi ulaşımda rahatlık sağlar. Salman Pasajı ve Köprülü Çarşısı gibi kültürel noktalar ise günlük yaşamda pratiklik ve sosyal zenginlik sunar.Fatih’te merkezi konumda ekonomik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar, CİTY GAYRİMENKUL uzmanlığıyla profesyonel yerinde görüntüleme fırsatından yararlanabilir. Fatih satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan bu 2+1 daire, İstanbul’un merkezi ilçelerinden Fatih’te konumlanır. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sağlarken, krediye uygun yapısı satın alma sürecinde finansal kolaylık sunar. Dairenin boş olması ise yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği kazandırır.Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam ipotek imkanı ve yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve ödeme planında esneklikKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurFatih’te Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimDaire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayan avantajlı konumuyla öne çıkar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup İstanbul’un farklı noktalarına rahat ulaşım imkânı sunar. Yakın çevrede çok sayıda hastane bulunur; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile Fatih İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi kurumlara yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine erişim oldukça pratiktir.Çevresinde Eğitim ve Kültürel İmkanlarAileler için bölgede Özel Kübranın Rüyası Anaokulu ve Emin Ali Yaşin İlkokulu gibi okullar yer alır. Ayrıca Çevre Tiyatrosu ve semt kütüphaneleri gibi kültürel alanlar yakın çevrede bulunarak sosyal yaşamı destekler.Satın alma sürecinde profesyonel destek ve yerinde inceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden doğru yönlendirme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19573928