
Silivrikapı Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
105.882
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
256.127 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
360.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.800.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
232.944 TL
Peşinat
1.800.000 TL
Toplam Ödeme
15.776.667 TL
Toplam Faiz
6.776.667 TL
CITY GAYRİMENKUL İstanbul’un tarihi merkezi Fatih ilçesinde yer alan Fatih satılık daire fırsatı sunan bu 2+1 daire, şehrin kalbinde yaşamayı isteyenlere uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma ihtiyacını ekonomik ve konforlu biçimde karşılar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir; dilerseniz yeni kiracınızı seçerek değerlendirme imkânı da sunar. Krediye uygun tapusu ile yasal güvence sağlar ve alım sürecini daha hızlı, güvenilir ve planlı hale getirir.Fatih’in Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek kullanabilme avantajıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma sistemiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunluk ve kiracı seçim özgürlüğüFatih’te Tarihi ve Kültürel Yaşamın Kalbinde Ulaşım ve Hizmet KolaylığıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına, ayrıca çeşitli eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki İETT otobüs durakları şehir içi ulaşımda rahatlık sağlar. Salman Pasajı ve Köprülü Çarşısı gibi kültürel noktalar ise günlük yaşamda pratiklik ve sosyal zenginlik sunar.Fatih’te merkezi konumda ekonomik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar, CİTY GAYRİMENKUL uzmanlığıyla profesyonel yerinde görüntüleme fırsatından yararlanabilir. Fatih satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan bu 2+1 daire, İstanbul’un merkezi ilçelerinden Fatih’te konumlanır. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sağlarken, krediye uygun yapısı satın alma sürecinde finansal kolaylık sunar. Dairenin boş olması ise yeni sahibine hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği kazandırır.Merkezi Lokasyonda Hemen Teslim 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam ipotek imkanı ve yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve ödeme planında esneklikKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurFatih’te Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimDaire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayan avantajlı konumuyla öne çıkar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup İstanbul’un farklı noktalarına rahat ulaşım imkânı sunar. Yakın çevrede çok sayıda hastane bulunur; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile Fatih İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi kurumlara yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine erişim oldukça pratiktir.Çevresinde Eğitim ve Kültürel İmkanlarAileler için bölgede Özel Kübranın Rüyası Anaokulu ve Emin Ali Yaşin İlkokulu gibi okullar yer alır. Ayrıca Çevre Tiyatrosu ve semt kütüphaneleri gibi kültürel alanlar yakın çevrede bulunarak sosyal yaşamı destekler.Satın alma sürecinde profesyonel destek ve yerinde inceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden doğru yönlendirme alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin