evimibulYapay zeka analizi
Çarşamba'da Site İçinde Satılık Kaçırılmayacak 1+1 Daire!
Satılık
1/20

Çarşamba'da Site İçinde Satılık Kaçırılmayacak 1+1 Daire!

Sungurlu Mahallesi, Çarşamba, Samsun

2.5M TL

Oda

1+1

m²

56

Kat

2

TL/m²

45.536

Konut Tipi

Daire

Net m²

44 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahisi-yalitimiiskanlikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

ÇARŞAMBA'DA SİTE İÇİNDE SATILIK KAÇIRILMAYACAK BALKONLU 1+1 DAİRE!Özkan Yapı Gayrimenkul’den, Çarşamba’nın en prestijli ve değer kazanan bölgesinde, hem oturum hem de yüksek kira getirisi için kaçırılmayacak satılık 1+1 daire fırsatı! DAİRE ÖZELLİKLERİ:Genişlik: Brüt 56 m² Net 44 m²(Kullanım alanı son derece ferah ve kullanışlıdır)Oda Sayısı: 1+1Konum: Ara kat (Isınma ve konfor açısından en çok tercih edilen kat)Balkon: Mevcut (Keyifle vakit geçirebileceğiniz genişlikte)Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun, iskanı alınmış, sorunsuz tapu) SİTE VE LOKASYON AVANTAJLARI:Çarşamba'nın en prestijli mahallelerinden birinde, ana yol üzeri merkezi konumda.Ulaşım akslarına, zincir marketlere, kafelere ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde.Açık Otopark alanı sayesinde park sorunu kesinlikle yoktur.Nezih ve güvenli site konseptiyle hem lokal çalışanlar hem de memurlar için en çok talep gören bölgededir.Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Samsun’un Çarşamba ilçesinde 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Çarşamba satılık daire kategorisindeki bu konut, konumu ve teknik donanımıyla hem yaşam hem yatırım beklentilerinize uyum sağlar.Çarşamba’nın Merkezi Noktasında Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖzkan Yapı Gayrimenkul’ün sunduğu daire 44 m² net alana sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki açıdan güvenlidir ve krediye uygundur. Ara katta yer alması ısı yalıtımı ve konfor avantajı sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme kolaylığı sağlar.Çarşamba’nın Ana Ulaşım Akslarına Yakın Merkezi Konut AlternatifiAna yol ve dolmuş güzergahı üzerinde yer alır. Yürüyüş mesafesinde Çarşamba Devlet Hastanesi, sağlık merkezleri, eczaneler, eğitim kurumları ve otogar bulunur. Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşılabilir; toplu taşıma seçenekleri de çeşitlidir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 44 m²Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, hemen teslimDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özkan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19573853