evimibulYapay zeka analizi
Uğur Kaya Gayrumenkulden Sarıcam Yeşil Tepe Mh Satlık 2+1 Daire
Satılık
1/20

Uğur Kaya Gayrumenkulden Sarıcam Yeşil Tepe Mh Satlık 2+1 Daire

Yeşiltepe Mahallesi, Sarıçam, Adana

2.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

28.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahgiris-katiskanlikapali-mutfakkatta-tekotopark

Açıklama

Sarıçam Yeşiltepe Mahallesi'nde 6 katlı binanın yüksek giriş 1 kat 2+1 kapalı mutfak Doğalgaz kombi petek aktif dairemiz satılıktır her kat tek daire üzerine yapılmıştır Eminevim katılım evim sınırsız kredi mevcuttur iskanlı hasarsızdı Adana Sarıçam’da bulunan 2+1 satılık dairemiz, yüksek giriş katta yer almakta olup tamamen kapalı mutfak planıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir düzen sunar. Sarıçam satılık daire arayanlar için konum avantajı bulunan bu mülk, kat mülkiyetli tapuya sahip olduğundan yasal güvence sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli ile öne çıkar.Yüksek Giriş Konumunda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapuKrediye uygunKiracılı, gelir odaklı yatırımYüksek giriş katSarıçam Mahallesi'nin İş ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıÇevrede Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Balcalı Tıp Fakültesi ve Onkoloji Hizmet Binası gibi sağlık kurumları yer alır. Eğitim açısından yürüme mesafesinde Şehit Ercan Günay Ortaokulu, Veli Yavuz İlkokulu ve Anaokulu gibi alternatifler bulunur. Toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılabilmesi günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenli ve Yasal Sahiplik AvantajıKat mülkiyeti sayesinde mülkiyet hakları hukuken korunur ve bankalardan kredi kullanımı mümkündür. Krediye uygunluk, alıcıya finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini pratik hale getirir; bu da dairenin hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilmesinde avantaj yaratır.UĞUR KAYA GAYRİMENKUL ile profesyonel ekspertiz ve saha ziyareti için iletişime geçebilirsiniz. Evi yerinde incelemek, detayları öğrenmek ve doğru değerleme almak için uzmanlarımız destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19573787