evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Sahibinden 3+1 Satılık Daire

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

62.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

239.052 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

336.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

217.415 TL

Peşinat

1.680.000 TL

Toplam Ödeme

14.724.889 TL

Toplam Faiz

6.324.889 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alaniesyaliguvenlikkapali-mutfakotoparksite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

Ümraniye Altınşehir Mahallesi’nin en nezih ve köklü sitesinde 3+1 dairemiz satılıktırIhlamur Evleri Sitesi, özellikle çocuklu aileler için huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır:7/24 Kesintisiz Güvenlik: Güvenlik personeli ve kamera kontrol sistemleri.Çocuk Oyun Parkı: Çocuklarınızın site sınırları içinde güvenle vakit geçirebileceği oyun alanları.Sosyal Alan: Yeşil peyzaj alanları ve yürüyüş yolları.Finans Merkezine Komşu: İstanbul Finans Merkezi'ne olan yakınlığı sebebiyle her geçen gün değeri artan, beyaz yakalı profesyonellerin özellikle tercih ettiği lokasyon.Eğitim ve Sağlık: Çevresinde birçok devlet okulu, prestijli özel kolejler, kreşler, aile sağlığı merkezi ve hastaneler yer almaktadır.Sosyal Yaşam: Ihlamur Evleri'nin sakin site ortamının hemen yanı başında zincir marketler (Migros, Bim, A101, Şok), semt pazarı, kafe ve restoranlar elinizin altında.Altınşehir Metro İstasyonu'na ve otobüs/minibüs duraklarına çok yakın mesafede. Şile Otoyolu (2. Köprü bağlantısı) ve TEM otoyoluna doğrudan ve hızlı katılım avantajı.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19573533