evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Adil Mahallesinde Butik Aile Binasında Ferah 3+1
Satılık
1/17

Sultanbeyli Adil Mahallesinde Butik Aile Binasında Ferah 3+1

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

54.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

akilli-evana-cadde-yakiniasansorbalkonfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikisi-yalitimijakuzikapali-mutfakklimaluks-yapilimantolamaotoparkulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

SULTANBEYLİ ADİL MAHALLESİ’NDE BUTİK AİLE BİNASINDA FERAH 3+1 YAŞAM!İstanbul Anadolu Yakası’nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli Adil Mahallesi’nde bulunan bu özel 3+1 dairemiz; butik aile konsepti, modern mimarisi, geniş kullanım alanı, önü kapanmayacak konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı • Brüt 125 m² | Net 100 m² kullanım alanı • Toplam 12 daireden oluşan butik aile binası • Nezih, sakin ve huzurlu komşuluk ortamı • Önü kapanmayacak, yola cephe konum • Üç cepheden gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları • Geniş camları sayesinde aydınlık ve ferah odalar • Kaliteli malzeme ve modern mimari anlayışıyla inşa edilmiştir.ADİL MAHALLESİ’NİN AVANTAJLARIAdil Mahallesi, Sultanbeyli’nin en gözde ve en çok tercih edilen mahallelerinden biridir. Düzenli yapılaşması, gelişmiş ulaşım ağı, sosyal olanakları ve sürekli artan yatırım değeriyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.️ ULAŞIMKonumu sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.✔ Bosna Bulvarı’na yalnızca 50 metre mesafede ✔ TEM Otoyolu bağlantısına kısa sürede ulaşım ✔ Kuzey Marmara Otoyolu ve Sultanbeyli Gişeleri’ne kolay erişim ✔ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde ✔ M5 Metro Hattı bağlantısıyla Üsküdar ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına hızlı ulaşım ✔ Kartal, Pendik, Sancaktepe, Çekmeköy, Ümraniye ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na rahat ulaşım️ GÜNLÜK YAŞAMEvinizden birkaç dakika içerisinde;• Zincir marketler • Semt pazarı • Bankalar • Eczaneler • Kafeler ve restoranlar • Fırınlar ve yerel işletmelergibi günlük ihtiyaç duyacağınız tüm noktalara kolaylıkla ulaşabilirsiniz.SAĞLIKYakın çevrede;• Sultanbeyli Devlet Hastanesi • Aile Sağlığı Merkezleri • Özel sağlık kuruluşları • Eczanelerbulunmaktadır.EĞİTİMÇocuklu aileler için büyük avantaj sağlayan;• Anaokulları • İlkokullar • Ortaokullar • Liseler • Özel eğitim kurumlarıkısa mesafede yer almaktadır.SOSYAL YAŞAMMahallede hem şehir hayatının tüm imkânlarına ulaşabilir hem de sosyal yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.✔ Sultan Korusu Mesire Alanı ✔ Muhsin Yazıcıoğlu Kültür Merkezi ✔ Spor salonları ve fitness merkezleri ✔ Çocuk oyun alanları ✔ Yürüyüş parkurları ✔ Kafeler ve sosyal yaşam alanları️ KOMŞU MAHALLELERAdil Mahallesi;Battalgazi Mahallesi Mimar Sinan Mahallesiile komşu olup, Sultanbeyli’nin en hareketli ve en değerli bölgelerinin merkezinde yer almaktadır.YATIRIM DEĞERİGelişen ulaşım projeleri, yeni konut yatırımları, artan nüfus ve sürekli yükselen konut talebi sayesinde Adil Mahallesi, Sultanbeyli’nin yatırım değeri en yüksek bölgelerinden biri hâline gelmiştir.Geniş metrekareli, butik aile binasında yer alan bu daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUNezih komşuluk ortamı, önü kapanmayacak konumu, gün boyu güneş alan ferah yapısı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan bu özel 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Kaliteli yaşam, huzurlu bir aile ortamı ve kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İstanbul Sultanbeyli’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Sultanbeyli satılık daire kategorisindeki net 100 m², ferah ve işlevsel daire; şehir yaşamına yakın, konfor ve güvenliği önemseyen ailelere uygundur.Huzurlu ve Stratejik Lokasyonda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 100 m² kullanım alanıKrediye uygun, esnek finansmanKat mülkiyeti, tapu güvencesiDoğalgaz kombi ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırSultanbeyli'nin Merkezi Ulaşım AvantajıAdil Mahallesi’ndeki daire; TEM, E-5 ve metrobüs bağlantılarına yakın, duraklara yürüme mesafesindedir. İstanbul’un birçok noktasına kolay erişim, günlük yaşamı hızlandırır.Komple Donanımlı ve Güvenli Yaşam AlanıAkıllı ev, yüz tanıma/parmak izi güvenliği, klima, jakuzi, gömme dolap; dışarıda kamera, yangın merdiveni, ısı yalıtımı bulunur. Sitede

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19573208