evimibulYapay zeka analizi
Erenköy Minibüs Cad.de Büyük Fırsat Satılık Daire 3+1,155m2.
Satılık
1/35

Erenköy Minibüs Cad.de Büyük Fırsat Satılık Daire 3+1,155m2.

19 Mayıs Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

16.5M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

5

TL/m²

106.452

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbarbekucok-cephediafongomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicikartonpiyerkentsel-donusumlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkpanjurpazar-yakiniportmantorayli-sistem-yakinisominesu-deposuyesil-alan

Açıklama

-EMİROĞLU EMLAK'TAN BU ZAMANDA ÇOK ZOR BULUNUR DAİREYE DÜŞEN 69M2.ARSA PAYLI FIRSATIN ALASI DEDİKLERİ KAÇIRILMAZ GERÇEK FIRSAT DAİREDİR.! İLK GÖREN CİDDİ ALICIYSA ALIR VE ÇOK KARLI OLUR.BİZDEN SÖYLEMESİ KARAR SİZİN..!-MÜKEMMEL LOKASYONLU NEZİH MUHİT 19 MAYIS MAH.(ERENKÖY) MİNİBÜS CADDESİNDE,-HER KATTA ÖNLÜ ARKALI 2 DAİRELİ 6 KATLI APT.NIN 5.KATINDA ÖN VE GÜNEY ÜÇ TAFAFA CEPHELİ,-EMSALİ AZ BULUNAN BÜYÜK TİP 3+1,ÜT ÖLÇÜLÜ,1 AD.ÇOK BÜYÜK 2 AD.CAMİKANLA KAPALI BALKONLU,BARBEKÜLÜ,ŞÖMİNELİ GENİŞ SALONLU,GENİŞ MUTFAK VE GENİŞ BANYOLU,GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON SİSTEMLİ,KOMPLE PANJURLU,KARTONPİYERLİ, -DOĞALGAZ MERKEZİ SİSTEM KALORİFERLİ,YEŞİL ALAN VE ŞEHİR CADDE MANZARALI, BARİYERLİ AÇIK OTOPARKLI, ASANSÖRLÜ HİDROFORLU, ANTREDE PORTMANTO VE AYAKKABILIK DOLAPLI,MUHTELİF GÖMME DOLAPLI, KOMPLE MASİF PARKELİ,ISLAK ZEMİNLER MERMER,-YAŞAM KOLAYLIĞI ÜST DÜZEYDE ÇARŞI PAZAR ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE, PERŞEMBE GÜNLERİ KURULAN ERENKÖY SOSYETE HALK PAZARINA KOMŞU,BİR ÇOK MARKA MARKETLERE BİR ÇOK EĞİTİM KURUMLARINA OKULLARA ÇOK YAKIN, -24 SAAT ULAŞIM İMKANLI,YENİSAHRA VE KOZYATAĞI METRO İSTASYONU, MARMARAY ERENKÖY İSTASYONUNA, DOLMUŞ VE OTOBÜS DURAKLARI DİBİNDE, -BAĞDAT CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE ÇOK YAKIN OLUP ACİLİYETTEN EMSALLERİNDEN ÇOK DAHA UYGUN ŞARTLARLA SATILIK FIRSAT DAİREDİR.-ŞU ANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMASI VE İSTEĞİ OLMAMAKLA BİRLİKTE İLERİDEKİ ZAMANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÖZ KONUSU OLDUĞUNDA AVANTAJI ÇOK YÜKSEKTİR.860 M2.ARSADA 16/200 ARSA PAYLI OLUP HİSSEYE DÜŞEN ARSASI 69M2.DİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.DİKKAT:DAİREMİZDE KİRACIMIZ OLUP SADECE CUMARTESİ GÜNLERİ RANDEVULU GÖRÜLEBİLMEKTEDİR.MÜŞTERİLERİMİZİN BİZİ ARAYIP RANDEVU OLUŞTURMALARI RİCA OLUNUR.TEŞEKKÜRLER. İSTANBUL TİCARET ODASI (İTO) ÜYESİ EMLAK OFİSİYİZ.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3407250EMİROĞLU EMLAK TİC.LTD.ŞTİ.TEL: - İstanbul Kadıköy’de satılık 3+1 daire arayanlara fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyoruz. Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu daire merkezi doğalgazlıdır, kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılara hazır kira geliri sunar.Ferahlığı ve Kullanım Kolaylığı Sunan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi doğalgazDurum: Kiracılı, kira geliriTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunİç Mekan: Şömine, gömme dolap, parkeDış: Kamera, ısıcam, ses yalıtımıKadıköy’ün Merkezi ve Kolay Ulaşım Sağlayan LokasyonuDaire Erenköy’de; caddeye ve semt pazarına yakın, Marmaray ve metroya yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş durakları binanın yanında yer alır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenilir Profesyonel Hizmetle Yerinde İnceleme İmkanıEmiroğlu Emlak olarak daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel destek sunuyoruz. Kiracı nedeniyle yalnızca hafta sonu randevulu ziyaret mümkündür; bilgi ve görüşme için bizimle iletişime geçiniz. Kadıköy'de 3+1 Satılık Daire arayanlar için bu daire, Kadıköy satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Merkezi doğalgaz, kat mülkiyeti tapu ve krediye uygunluk sayesinde ideal bir tercihtir.Güney Cepheli 3+1 Daire, Kiracılı ve Merkezi KonumdaÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanı.Merkezi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Konum: 5. kat, üç cephe, aydınlık.Kiracılı: Hemen kira geliri.Kadıköy'de Yaşamın ve Ulaşımın MerkeziAna arterlere, Marmaray ve metroya yürüme mesafesinde; AVM, pazar, okullar ve hastanelere yakındır. Günlük ihtiyaçlara erişim ve ulaşım kolaylığı yüksek yaşam kalitesi sunar.Fonksiyonel İç Mekan ve Dış DonanımlarParke, kartonpiyer, gömme dolap ve panjurların yanında şömine bulunur. Ses/ısı yalıtımı, kamera sistemi, apartman görevlisi, hidrofor ve su deposu mevcuttur.Emiroğlu Emlak ile saha incelemesi ve detaylı bilgi için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19573171