evimibulYapay zeka analizi
Köprü Emlaktan Y.emre Mah 2+1 Net 100 M2 Manzaralı Satılık Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Köprü Emlaktan Y.emre Mah 2+1 Net 100 M2 Manzaralı Satılık Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbakimlibalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizmustakilotoparkpark-manzarasises-yalitimivestiyer

Açıklama

YUNUSEMRE MAHALLESİNDE 2+1 NET 100 M2 SATILIK ARA KAT DAİRE BRÜT 120 NET 100 M2 KULLANIM ALANINA SAHİP. ÇİFT BALKONLU. BANYO WC AYRI. MUTFAĞI MASA ALIR BÜYÜKLÜKTE. GENİŞ KULLANIŞLI BAKIMLI VE MASRAFSIZ. DAİRE SIFIR AYARINDADIR. ARA HOLDE VESTİYER VE AYAKKABILIK DOLABI FİYATA DAHİLDİR. OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLİ BÖLGEDEDİR. TÜM ODALAR GÜN BOYU IŞIK ALMAKTADIR. DAİRE PARK MANZARALIDIR. TÜM MERKEZİ LOKASYONLARA, ANA CADDEYE, MARKETLERE, OKULA VB. YAKINDIR. KREDİYE UYGUN VE KAT MÜLKİYETLİDİR. DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİF DAİRELER İÇİN ARAYINIZ. İstanbul Sultangazi’de 2+1, net 100 m² satılık dairemiz; fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire boş, krediye uygun ve hemen taşınmaya hazırdır.Optimal Kullanım Alanıyla Konforlu YaşamLaminant parke, gömme dolap ve ankastre mutfak gibi donanımlara sahiptir. Kombi doğalgaz ile ısınır; çelik kapı ile güvenlik, ses ve ısı yalıtımı ile sakin bir yaşam sunar.Yaşam Konforunu Artıran Konum AvantajlarıSultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Metro, minibüs ve dolmuşlara yakın; AVM ve okullara erişimi sayesinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Krediye Uygun: Esnek finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceIsı/Ses Yalıtımı: KonforKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaDetaylı bilgi için KÖPRÜ EMLAK ile iletişime geçebilir, yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Net 100 m² kullanım alanı ile geniş, kullanışlı ve aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde verimli ısınma ve enerji tasarrufu sağlar. Sultangazi satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaGüney Cephe & Yalıtım: Aydınlık ve konforSultangazi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumuHaseki EAH, Özel Bahat ve Özel Gazi hastanelerine, Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı’na yakındır. Metro, E-5 ve TEM’e kolay erişim sunar. Okul, pazar ve cami yürüme mesafesinde; dolmuş, minibüs ve İETT durakları da bölgededir.Detay ve yerinde inceleme için KÖPRÜ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19573116