Molla Team'den Eyüpsultan Güzeltepe Mah. 3+2 Teraslı Dublex

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Eyüpsultan Güzeltepe’de Kat Mülkiyetli, 16m² Teraslı Satılık 3+2 Geniş DubleksEyüpsultan Güzeltepe Mahallesi’nin en merkezi ve talep gören lokasyonunda; gerek geniş aileler için konforlu bir oturum sunan, gerekse çift giriş avantajıyla yüksek kira amortismanı sağlayan lüks dubleks portföyümüz satılıktır.Genel Özellikleri:Konum : Güzeltepe Mahallesi, Metin Sokak, Hasgül Apartmanı,Brüt/Net Alan: 170 m² brüt / 130 m² net geniş, ferah ve son derece kullanışlı iç mimariOda Sayısı: 3+2 (Alt kat 2+1 / Üst kat 1+1 konseptindedir)Bina Yaşı: 2014 Yapımı (Yönetmeliğine uygun, modern bina)Bulunduğu Kat: 3. Kat (Dubleks daire)Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanlı, Krediye Tam Uygun)Kat Planı ve Kullanım Avantajları:Alt Kat (2+1): Geniş ve ışık alan bir salon, 2 konforlu oda, bağımsız mutfak ve banyo/WC.Üst Kat (1+1): 1 yatak odası, 1 açık mutfaklı salon, bağımsız banyo/WC ve muhteşem 16 m² geniş, önü açık keyifli teras.Yatırım ve Kullanım Avantajı: Her iki katta da bağımsız mutfak ve banyo bulunması, aynı zamanda apartman merdiveninden her iki kata da giriş imkanı sunması sebebiyle (çift girişli) iki ayrı daire gibi kullanılabilir veya kiraya verilebilir. Bölgedeki üniversiteler nedeniyle yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.Kat bilgisi : Dairemize binanın yüksek girişli olması nedeniyle 3 kat merdiven çıkılmaktadır.Lokasyon ve Kurumlara Ulaşım Mesafeleri:Ulaşım OlanaklarıM7 Mecidiyeköy-Mahmutbey Metro Hattı (Nurtepe ve Alibeyköy İstasyonları): Yürüme mesafesinde (Yaklaşık 7-10 dakika)T5 Cibali-Alibeyköy Cep Otogarı Tramvay Hattı: Araçla 3 dakika, yürüme 12 dakikaToplu Taşıma (Ana Cadde Otobüs ve Minibüs Durakları): Yürüme 3 dakika (İstanbul'un her yerine direkt hatlar mevcuttur)TEM Otoyolu Bağlantı Noktası: Araçla sadece 2 dakikaMetrobüs Aktarma Noktaları (Çağlayan/Mecidiyeköy): Metro ile 2-3 durak mesafedeEğitim Kurumları (Özel ve Devlet):Güzeltepe İlkokulu (Devlet): Yürüme 4 dakikaŞehit Anıl Kaan Aybek Ortaokulu (Devlet): Yürüme 5 dakikaBölgedeki Devlet ve Anadolu Liseleri: Yürüme 5-10 dakika mesafedeNişantaşı Üniversitesi (Sadabad Kampüsü - Özel): Araçla 3 dakika, yürüme 12 dakikaİstanbul Bilgi Üniversitesi (Santralistanbul Kampüsü - Özel): Araçla 5-6 dakikaHaliç Üniversitesi ve Atlas Üniversitesi (Özel): Araçla 5-7 dakikaÖzel Kolejler ve Kreşler: Çevredeki prestijli özel eğitim kurumlarına araçla 3-5 dakika mesafedeSağlık Kurumları (Özel ve Devlet):Güzeltepe Aile Sağlığı Merkezi (Devlet): Yürüme 3 dakikaEyüpsultan Devlet Hastanesi Alibeyköy Polikliniği (Devlet): Araçla 4 dakika, yürüme 15 dakikaKağıthane Devlet Hastanesi (Devlet): Araçla 7 dakikaÖzel Alibeyköy Hastanesi: Araçla 4 dakikaÖzel Derindere Hastanesi: Araçla 6 dakikaNöbetçi Eczaneler ve Medikal Merkezler: Sokağın başında, yürüme 2-3 dakika mesafedeSosyal Olanaklar, Alışveriş ve Yaşam Alanları:Kurumsal Zincir Marketler (BİM, A101, Şok, Seç, Migros): Yürüme 1-3 dakika (Sokağın başında ve paralel caddesinde)Semt Pazarı, Fırın, Kasap ve Yerel Esnaf: Yürüme 2-4 dakikaBiz Cevahir Haliç AVM: Araçla 4 dakikaAxis İstanbul AVM ve Vadistanbul AVM: Araçla 8-10 dakikaEyüpsultan Belediyesi Spor Tesisleri, Çocuk Parkları ve Yürüyüş Yolları: Yürüme 5 dakikaTarihi Eyüpsultan Meydanı ve Haliç Sahili: Araçla 10 dakikaTüm yazılı teklifler değerlendirilirBu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmeli portföydürİlanlarımız etik kurallar çerçevesinde tüm gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Murat SandalGayrimenkul DanışmanıMOLLA TEAM EMLAKTopçular Mah. Sahabeler Cad. No: 1/6 Kat:3 Kuşcu Plaza Eyüpsultan/İSTANBUL"BÜYÜK İŞLER MOLLA TEAM DE BİTER"TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ),(5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!