evimibulYapay zeka analizi
Çeşit Emlak Güven Mah De 2+1 95m2 Satılık Daire
Satılık
1/10

Çeşit Emlak Güven Mah De 2+1 95m2 Satılık Daire

Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

41.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

GÜVEN MAHALLESİ TRAVAY YAKININ DA ÇARŞI PAZARA ÇOK YAKIN 2+1 95M2 ARAKAT SATILIK DAİRE İstanbul’un Güngören ilçesinde yer alan 2+1 Güngören satılık daire ile yaşamınızı daha pratik hale getirin. 95 m² net kullanım alanına sahip bu ara kat daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve günlük ihtiyaçlara uygun yapısıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlanır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da hızlı kiralama açısından önemli bir avantaj sunar.Güngören Tramvayına Yakın, Merkezi Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, tasarrufluKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTramvay ve Çarşıya Yürüme Mesafesinde Konforlu YaşamDaire, Güngören’in güçlü toplu taşıma hatlarına yakın konumdadır. Tramvay durağına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Kemaliye Pasajı ve Özden Pasajı gibi noktalarla birlikte çarşıya ve günlük alışveriş alanlarına yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Okul ve hastane gibi önemli kurumlara dakikalar içinde erişim sağlanması, yaşam konforunu artırır.Huzurlu ve Güvenlikli Yaşam AlanıÇelik kapı güvenliği desteklerken, PVC doğrama ısı ve ses yalıtımına katkı sağlar. Binada mülk sahibinin oturuyor olması, düzenli ve oturmuş bir yaşam ortamına işaret eder. Kat mülkiyeti tapusu ile tam sahiplik sunulurken, krediye uygunluk satın alma sürecinde esneklik sağlar.Bu nitelikli Güngören satılık daire için ÇEŞİT EMLAK ile iletişime geçin; yerinde görerek profesyonel inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19571793