evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Tantavi Mh.2+1 Ebeveyn Banyolu Otoparklı Satılık Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Tantavi Mh.2+1 Ebeveyn Banyolu Otoparklı Satılık Daire

Tantavi Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

12

TL/m²

127.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoguvenlikisi-yalitimiiskanlijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniseramikspot-isikvestiyeryatirimlik

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMAK İÇİN FIRSAT GÜNLER.GAYRİMENKUL ALMANIN TAM ZAMANI DOĞRU YATIRIM YAPMANIZA YARDIMCI OLALIM.ÜMRANİYE'NİN YÜKSELEN DEĞERİ TANTAVİ MAHALLESİNDE.SİTE ÖZELLİKLİ BİNA2+1 BÜYÜK İSKANLI DAİRE.28 m2 SALONBALKONLUEBEVYEN BANYOLUFERAH VE AYDINLIK ODALARA SAHİP.AÇIK OTO PARK.KAPALI OTO PARKÇİFT ASANSÖR.7/24 GÜVENLİK KAMERALIİSKANLI KATMÜLKİYETLİ BİNA.İNŞAAT YAPIMINDA 1.SINIF MALZEME VE İŞÇİLİK KULLANILMIŞTIR.BELEDİYE İNŞAAT PROJESİNE UYGUN YAPILMIŞTIR.YENİ AÇILAN KAYMAKAMLIK BİNASINA VE YENİ AÇILACAK EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜNE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.ÜMRANİYE METROSUNA 15 DAKİKA YÜRÜME.TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ.ÇEVRE YOLU BAĞLANTI NOKTASINDA.MARKETLER VE OKULLAR BÖLGESİNDE.YATIRIMCILAR İÇİN YÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLAN LOKASYON.İSTANBUL EMLAK ENDEKSİNDE DEVAMLI KAZANDIRAN BÖLGE.DAHA FAZLA BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.İLETİŞİM KADİR DOĞAN : GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEKİ TECRÜBELERİMİZ İLE SİZLERE DOĞRU YATIRIM YAPMANIZ İÇİNEvimmm Emlak OLARAK HİZMET EDELİM İstanbul Ümraniye’de modern olanaklara sahip 2+1 satılık daire krediye uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için şehir yaşamının avantajlarını sunar; kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar.Merkezi Ümraniye Lokasyonunda Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Durum: Kat mülkiyetli, tam tapuluKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)Binanın Yaşı: Güncel yönetmeliklere uygunKrediye Uygun: Finansal esneklikÜmraniye'de Hayatın ve Ulaşımın Tam KalbindeMetroya 15 dk yürüme, anayol ve toplu taşımaya 3 dk mesafededir. Yeni belediye/kamu binalarına yakın; market, okul ve yeşil alanlarla çevrilidir. Ulaşım ve sağlık hizmetlerine erişim avantajlıdır.Donanımlı ve Konforlu Site YaşamıSitede çift asansör, açık/kapalı otopark, 7/24 kamera, jeneratör, yangın sistemleri ve ısı yalıtımı bulunur. Dairede ebeveyn banyosu, seramik zemin, çelik kapı, vestiyer ve spot aydınlatma öne çıkar. Tantavi Mahallesi’nde EVİMMM EMLAK ile bilgi ve gösterim için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19571763