evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Sakalar Serenity De Satılık Eşyalı 2+1
Satılık
1/28

Ümraniye Sakalar Serenity De Satılık Eşyalı 2+1

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

6

TL/m²

97.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.593 TL

Toplam Faiz

6.249.593 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoresyalifitnessguvenlikhavuzisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-isitmaotoparkses-yalitimisite-icitenis-kortu

Açıklama

Sakalar Serenity ,İstanbul Finans Merkezine çok yakın lokasyonda modern bir konut projesidir. TEM ve E-5 bağlantı yollarına, köprülere ve M5 Üsküdar-Çekmeköy metro hattına yakın konumdadır.Acıbadem, Memorial, Medicana ve Medical Park hastanelerine yakın bir çevrededir.Ataşehir ve Ümraniye'nin merkezi iş ve yerleşim alanlarıyla komşudur.City’s İstanbul,Water Garden ,Palladium,Metropol İstanbul ,Bulvar 216,Buyaka-Meydan gibi bölgenin en büyük eğlence ve alışveriş merkezlerine çok yakın.Site içerisinde açık ve kapalı yüzme havuzu,7/24 güvenlik ,kapalı otopark ,spor salonu,çocuk oyun alanları ,kamelya vardır.Satılık dairemizin detayları için iletişime geçebilirsiniz İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamı ile şehir içi ulaşım kolaylığını bir araya getiren nitelikli bir alternatiftir. Ümraniye satılık daire arayanlar için modern planı, güçlü donanımı ve uzun vadeli yatırım potansiyeliyle öne çıkar; konumu sayesinde hem yaşamak hem de değerlendirmek isteyenlere uygundur.Ümraniye'de Krediye Uygun, Boş ve Kat Mülkiyetli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliğiTapu Durumu: Kat mülkiyeti – Yasal güvence ve ipotek imkânıKrediye Uygunluk: Krediye uygun – Daha kolay finansmanIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer) – Tasarruflu ve kontrollü ısınmaDonanım: Eşyalı; ankastre mutfak ve beyaz eşyalar dâhilŞehrin Dinamik Noktasında Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire, TEM ve E-5’e hızlı bağlantı sunan avantajlı bir konumdadır. Metro ve dolmuş hatlarına yürüyüş mesafesi, günlük rutinde zaman kazandırır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kurumlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.Yaşam Konforunu Artıran Site İçi ve Çevresel AvantajlarSite; kamera sistemi ve 24 saat güvenlik ile desteklenir, çocuk parkı, tenis kortu ve açık havuz gibi sosyal alanlar sunar. Isı ve ses yalıtımı, daha sakin ve konforlu bir yaşam sağlar. AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için HOMETOWN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz Ümraniye’de en uygun yaşam ve yatırım seçenekleri için yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19571353