evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Apartman Dairesinde Geniş Bahçeli 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Sıfır Apartman Dairesinde Geniş Bahçeli 2+1 Satılık Daire

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Merkez, Kastamonu

2.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

31.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakarka-cepheasansoravm-yakinibahcebalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheibadethane-yakiniisi-yalitimikapali-otoparklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparktakaslivestiyeryangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

Emlak ofis komisyonu ödemeden, doğrudan satış avantajıyla! Krediye uygun Hayalinizdeki yaşam başlıyor! Geniş bahçeli, 2+1 Amerikan mutfaklı satılık daire, 70m² net kullanım alanıyla sizleri bekliyor.Herşeyiyle hazır modern konut projesinde, 1. katta yer alan ve kendine ait bahçesi bulunan eşsiz bir daire fırsatı sunuyoruz. Altında kapalı otopark ve bodrum katı bulunan dairemiz, yerden 1 kat yüksekte olup arka cepheye bakmaktadır. Sadece bu daireye özel olarak sunulan bahçe geçişi ile yaşamınıza konfor katacaksınız. Bahçesi tamamen Daireye aittir. Sıfır apartman dairesinde kalıpta bahçeli olması avantajını kaçırmayın.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 70 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Oda Dağılımı: 2+1 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Bulunduğu Kat: 1. Kat (Yerden 1 kat yüksek) Balkon: Var (Bahçeye doğrudan geçişli) Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Zemin: Parke Cephe: Arka (Geniş bahçe manzaralı) Kullanım Durumu: Boş Diğer: Çelik kapı, vestiyer, ısı yalıtımı, yangın merdiveni, kablo TV, uydu yayınıKonum ve Çevre BilgileriDSİ binalarının tam karşısında, yolun bitiminde yer alan projemiz, Ataçkent'in üst kısmında konumlanmıştır. Ana caddeye çok yakın mesafede olması ulaşım kolaylığı sağlarken, camii, okul, hastane, sağlık ocağı, eczane, market, semt pazarı ve alışveriş merkezleri gibi tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam sunan bu bölge, aynı zamanda şehir merkezine de kolay erişim imkanı tanımaktadır. Ana Caddeye Yakınlık: Mükemmel Toplu Taşıma Durakları: Yakın Okul (İlkokul-Ortaokul, Lise): Yakın Sağlık Kurumları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane): Yakın Alışveriş Olanakları (Market, Semt Pazarı, AVM): Yakın Dini Alanlar (Cami): Yakın Doğa ve Park Alanları: Yakın Şehir Merkezi: Kolay ErişimYatırım ve Ödeme FırsatlarıHerşeyiyle hazır dairelerimiz için cazip ödeme imkanları sunuyoruz. Kredi kartına tek çekim fırsatıyla hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Bu proje, hem konforlu bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Emlak komisyonu olmaması, yatırım maliyetinizi daha da düşürmektedir.Gayrimenkul ticareti yetki belgesi numarası: 3700147. Güven veren gayrimenkul çözümleri için Fettah Gayrimenkul olarak ofisimize bekleriz.Detaylı bilgi ve diğer kiralık/satılık gayrimenkullerimiz için ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.Diğer ilanlarımıza ulaşmak için: Kastamonu Merkez’de 2+1 planlı, fonksiyonel kullanımlı Merkez satılık daire fırsatı. Boş ve krediye uygun olan daire net 70 m² olup aile yaşamı için ideal genişliktedir. Kat mülkiyetli konut, hukuki güvence ve ipotek hakkı avantajı sunar.Doğalgaz Kombili, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 70 m² Isıtma: Kombi doğalgaz Krediye Uygun Boş: Hemen taşınma Kat mülkiyetiKastamonu Merkez’in Canlı ve Erişilebilir LokasyonuDoğu-güney cepheli, şehir manzaralı daire aydınlık bir yaşam alanı sunar. Anadolu ve Özel İsfendiyar Hastaneleri, okullar ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Zirve ve Altınşehir AVM ile semt pazarı da yakındır; günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılarsınız.Fettah Gayrimenkul Emlak Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde Ziyaret2.650.000 TL fiyatlı daire için Fettah Gayrimenkul yerinde inceleme hizmeti sunar. Aile yaşamına ve yatırıma uygun bu fırsatı detaylı görmek için ofisimize bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19571188